York House ist ein imposantes und beeindruckendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 4000 m² großen Grundstück und präsentiert sich in makellosem Zustand. Das 1992 erbaute Anwesen liegt idyllisch am Stadtrand und bietet somit das Beste aus beiden Welten: Die Natur ist hautnah spürbar, und dennoch ist die Lage zwischen Beaconsfield und Bourne End ideal, mit schnellen Zugverbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Innenräume bieten viel Platz und sind ideal für Familien.

Die Räume sind harmonisch gestaltet und bieten eine gelungene Mischung aus formellen und informellen Empfangsbereichen – ideal für Familien. Die Eingangstür führt in eine Veranda, die in eine großzügige Empfangshalle mit Gäste-WC, integriertem Weinkühlschrank und Treppe ins Obergeschoss übergeht. Ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer bietet den perfekten Rahmen für Homeoffice. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschöne, offene Wohnküche mit Essbereich, die zum Verweilen für die ganze Familie einlädt. Der angrenzende Wintergarten mit Fußbodenheizung ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Flügeltüren zum Garten. Die maßgefertigte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet eine umfassende Auswahl an Schränken, Arbeitsplatten aus Marmor und eine exzellente Auswahl an integrierten Geräten. Eine große Kochinsel mit Frühstücksbar lädt zum Verweilen ein. Direkt neben der Küche befinden sich ein formelles Esszimmer und ein Familienzimmer, beide mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Geräte und führt zu einem geräumigen Schuhraum – ideal für schmutzige Hunde und Stiefel. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen eleganten, nach drei Seiten ausgerichteten Salon direkt neben der Empfangshalle vervollständigt. Dieser verfügt über einen Kamin, ein Erkerfenster und Flügeltüren zur Außenterrasse, die den Raum in den Sommermonaten zum Garten hin öffnen.

Im ersten Stock bietet der großzügig geschnittene Flur viel Platz für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über ein komplett ausgestattetes Ankleidezimmer, Einbauschränke sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gästezimmer bietet ebenfalls Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, teilen sich ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Eine elektrisch betriebene Einfahrt mit Tor bietet ausreichend Parkplätze und führt zur Dreifachgarage (mit Steckdose). Das ca. 4000 m² große Grundstück besticht durch seine außergewöhnlich schöne Gartengestaltung. Der Vorgarten ist gärtnerisch gestaltet und bietet beidseitig Zugang zum hinteren Garten. Dieser umschließt das Haus beidseitig und bietet absolute Privatsphäre. Eine große Rasenfläche sowie üppig bepflanzte Beete und Rabatten laden zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse schließt sich an das Haus an und bietet einen idealen Platz für gesellige Stunden im Freien mit Freunden und Familie. Hohe Hecken, alte Bäume und Sträucher sorgen für optimale Sicht- und Privatsphäre.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.