Downley Farmhouse ist ein attraktives, denkmalgeschütztes Anwesen (Grade II) von außergewöhnlichem Charakter aus dem Jahr 1819. Es war einst Teil des historischen West Wycombe Estate und wurde ursprünglich für die Familie Dashwood erbaut. Das Anwesen präsentiert sich in einem wunderschönen Zustand und liegt inmitten exquisit gestalteter Gärten. Es bewahrt die Authentizität und den Charme des ursprünglichen Gebäudes und spiegelt so sein reiches Erbe wider. Downley Farmhouse befindet sich in einer einzigartigen Lage in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit, angrenzend an offene und bewaldete Naturschutzgebiete zwischen den Anwesen Hughenden und West Wycombe.

Die Unterkunft erstreckt sich fließend über zwei Etagen, wobei die meisten Empfangsräume dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten einen herrlichen Blick auf den Garten, die Wiese oder die umliegende Landschaft bieten. Der Empfangsbereich ist großzügig gestaltet, mit gut proportionierten Räumen, hohen Decken und zahlreichen Stilelementen aus der Bauzeit. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und einem Holzofen, flankiert von Einbauschränken. Das Esszimmer mit seinem historischen Kamin öffnet sich zu einem Arbeitszimmer mit Flügeltüren zur Terrasse, während ein Familienzimmer direkt neben der Küche einen idealen Raum für entspannte Familienstunden bietet. Die Landhausküche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über eine exzellente Auswahl an Schränken und eine separate Speisekammer, ergänzt durch Granitarbeitsplatten und moderne Geräte, darunter ein Aga-Herd. Flügeltüren rahmen den schönen Blick in den Garten ein und öffnen sich zur Terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein gut organisierter Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Keller weiteren Stauraum bietet.

Im ersten Stock befinden sich fünf geschmackvoll eingerichtete und charmante Schlafzimmer, von denen vier noch über ihren originalen Kamin verfügen. Zwei Schlafzimmer bieten ein eigenes Bad mit Dusche/Badewanne, ergänzt durch ein komfortables Familienbad für die übrigen Bewohner.

Das Anwesen Downley Farmhouse ist von einem wunderschönen, ca. 0,8 Hektar großen Garten umgeben und überblickt diesen. Die makellos angelegten und üppig bepflanzten Gärten bieten zu jeder Jahreszeit eine traumhafte Kulisse für das Haus. Eine einladende Terrasse direkt hinter dem Haus lädt zum Verweilen im Freien und zu Mahlzeiten unter freiem Himmel ein und führt zu weitläufigen Rasenflächen, die von formalen Blumen- und Strauchrabatten, dichten Hecken und einer Fülle an etablierten Pflanzen gesäumt sind. Obstbäume unterstreichen den Charme des Anwesens und machen es zu einem wahrhaft idyllischen Landgarten.

Hinter dem Haus befinden sich die Auffahrt, die Doppelgarage und ein angrenzender Abstellraum, der sich als Büro oder Fitnessraum nutzen ließe. Über der Garage liegt ein großzügiges Nebengebäude mit flexibler Wohnmöglichkeit, ideal für Gäste, die erweiterte Familie, unabhängiges Wohnen oder zur kurzfristigen Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Dieser separate Bereich umfasst einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile und Duschbad. Zusätzlich gibt es vier Stallungen und eine Sattelkammer mit Zugang zu einer angrenzenden Koppel, die sich über ca. 6 Hektar erstreckt und derzeit von den jetzigen Eigentümern vom West Wycombe Estate gepachtet ist. Es wird davon ausgegangen, dass ein zukünftiger Käufer die Möglichkeit hat, diese Vereinbarung vorbehaltlich einer entsprechenden Einigung fortzuführen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.