Godspiece Leaze ist ein attraktives Landhaus, das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaut wurde. Das Anwesen befindet sich in der Mitte seines etwa 6,5 Hektar großen Grundstücks. Das Haupthaus ist freistehend und besteht aus Steinfassaden unter einem Ziegeldach, wobei die steinernen Pfostenfenster die attraktive Fassade unterstreichen. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über drei Empfangsräume, von denen zwei direkten Zugang zu den wunderschönen Gärten haben. Es gibt eine große Küche/Frühstücksraum mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einen Hintereingang, der zu den Hauptvergnügungsterrassen führt. Die Haupttreppe führt zur Galerie im ersten Stock und zum Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es vier weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine weitere Treppe ins Erdgeschoss. Godspiece Leaze hat während der Zeit des jetzigen Eigentümers erhebliche Investitionen getätigt, mit der Schaffung gut ausgestatteter Nebenunterkünfte, zwei Cottages, einem Fitnessstudio und Nebengebäuden. Diese Investition hat sich auf das atemberaubende Gelände ausgeweitet. Das Haupthaus wurde fortlaufend modernisiert und verbessert.

Außen

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die vorderen automatischen Tore, die auf eine abgeschiedene Auffahrt durch alte Bäume und Gärten zu einem großen Parkplatz und Zugang zu den anderen Gebäuden des Grundstücks führen. Eine hintere Auffahrt führt zurück zur Farleigh Road. Es gibt zwei freistehende Cottages mit nahezu identischem Grundriss, die nach sehr hohem Standard gebaut und fertiggestellt sind. Jedes verfügt über einen offenen Wohn- und Küchen-/Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Gartenbereich und könnte zusätzlichen Wohnraum für die Familie oder eine Vielzahl möglicher Einnahmequellen wie Ferienvermietungen oder Büroeinheiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das tolle Freizeitgebäude. Der offene Wohn-/Unterhaltungs- und Küchenbereich hat allein eine Grundfläche von ca. 88 m². Es gibt einen Whirlpool für 10 Personen und einen sehr gut ausgestatteten Küchen-/Barbereich. Es gibt Glasschiebetüren, die den Zugang zu den Außenterrassen ermöglichen. Darüber hinaus gibt es eine Sauna, ein Dampfbad, zwei Duschen und zwei WCs. Es gibt auch ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, das problemlos als hervorragender Büroraum für ernsthafte Heimarbeit dienen könnte.

Es gibt ein umfangreiches Angebot an weiteren Gebäuden, darunter eine Doppelgarage, eine Garage/Werkstatt sowie zwei angebaute Garagen/Lagergebäude. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Ausstattung für das Personal vor Ort mit Gärtner-WC und Kantine. Die Gebäude befinden sich auf der Rückseite des Haupthauses und alle liegen überwiegend in der Mitte des Grundstücks und sind sehr gut abgeschieden. Godspiece Leaze war in der Vergangenheit eine Gartengärtnerei und in den schönen Landschaftsgärten gibt es noch immer zahlreiche Exemplare von Bäumen, Pflanzen und Sträuchern. Die Gärten sind weitläufig und umfassen gut gepflegte Rasenflächen rund um das Haus. Es gibt verschiedene Abschnitte im Garten, wobei jeder Bereich überall, wohin man geht und blickt, Charakter und Interessantes bietet. Es gibt einen modernen Harttennisplatz mit einem gut ausgestatteten Pavillon mit einer Reihe von Kücheneinheiten und Geräten, darunter Spüle (Warm- und Kaltwasser), Doppelbackofen, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, TV und WLAN. Eine große Terrasse umgibt den Pavillon. Im Norden schließt sich eine Baumplantage an, die ca. 2,1 Hektar Waldland mit geschnittenen Wegen und wiederverwilderten Flächen beherbergen eine reiche Tierwelt.

Gärten und Anlagen

Das Haupthaus, die Cottages und die Nebengebäude befinden sich auf einem sehr erwachsenen, ebenen und privaten Grundstück mit einer Fülle von Bäumen, Hecken, Rasenflächen, Obstgärten, Ententeichen und natürlichen Wäldern, die die Tierwelt einschließlich Fasanen, Rebhühnern, Muntjakhirschen, Hasen, Schmetterlinge und viele andere Arten. Schnittgraspfade durchziehen kreuz und quer den Wald. Das Haus und das Grundstück haben eine Größe von ca. 4,5 Hektar groß und der Wald misst ca. 2 Hektar. Wildblumengebiete fördern bestäubende Insekten und die Nisthecken bieten Vögeln und kleinen Säugetieren einen sicheren Lebensraum. Der Tennisplatz liegt versteckt hinter der Einfahrt. Angrenzend an den Tennisplatz gibt es einen Krocket-Rasenbereich, und der Standort eignet sich hervorragend für die Anlage eines Schwimmbads mit allen Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Das gesamte Grundstück ist entweder durch natürliche Barrieren oder einen Zaun eingezäunt. Es gibt ca. 1 Acre, das seitlich und hinter dem Haupthaus eingezäunt ist und einen sicheren und geschützten Bereich für kleine Kinder und Haustiere bietet, der direkt vom Haus aus zugänglich ist und im Rahmen der Videoüberwachung des Anwesens auch überwacht wird.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an