Dieses wunderschön präsentierte Einfamilienhaus wurde architektonisch anspruchsvoll gestaltet, durchdacht erweitert und umfassend renoviert. Es bietet eine außergewöhnliche Balance aus elegantem Wohnkomfort, großzügigen Räumlichkeiten für Gäste und praktischen Familienzimmern. Das Anwesen liegt zurückgesetzt hinter einem gepflegten Vorgarten und genießt einen freien Blick ohne direkte Nachbarbebauung.

Die einladende Eingangshalle besticht durch einen Dielenboden aus Trum-Holz, der sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht und in einen großzügigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Fußbodenheizung führt. Der vordere Empfangsbereich verfügt über maßgefertigte Regale mit integrierter Medieneinheit, während der komplett erweiterte Küchen- und Essbereich sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Abende konzipiert ist. Die neu installierte Küche ist mit maßgefertigten Schränken, einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar, Arbeitsflächen aus Marrakech-Holz, integrierten Bosch-Geräten und einem amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Verglaste Oberlichter und breite, schmale Schiebetüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und verbinden ihn nahtlos mit dem Garten.

Zurück in der Eingangshalle befinden sich ein eingebauter Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine moderne Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt, wo sich vier gut proportionierte Schlafzimmer befinden.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über deckenhohe Einbauschränke, Stauraum unter der Dachschräge, ein luxuriöses Duschbad en suite und bodentiefe Glastüren, die auf einen privaten Balkon führen. Velux-Fenster sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, befinden sich im ersten Obergeschoss, neben einem Familienbad.

Der gepflasterte, landschaftlich gestaltete Innenhofgarten bietet mit seinem Holzzaun, den neu gepflanzten Sträuchern und Spalierbäumen einen attraktiven und privaten Rahmen zum Verweilen und Unterhalten im Freien. Der rückwärtige Zugang ermöglicht die Anschaffung von Stellplätzen. Ein modernes, vollisoliertes Gartenstudio mit Glastüren und Heizung bietet vielseitigen zusätzlichen Raum, ideal als Fitnessraum, Büro oder weitere Wohneinheit.

Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Bereich Heizung und Energieeffizienz gehören ein neuer Heizkessel und Warmwasserspeicher, Solaranlagen zur Senkung der Energiekosten sowie neue Fenster und Türen im gesamten Haus, darunter auch feuerbeständige Türen im Erdgeschoss. Großzügiger Stauraum erhöht die Wohnqualität zusätzlich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.