Angebote für den Bauernhof werden bis Mittwoch, 30. November 2022, 12 Uhr, entgegengenommen.

Einführung
Die Top & Middle Hakes Farm liegt in den äußerst fruchtbaren Fens von Cambridgeshire, etwa 3 Meilen östlich des Dorfes Turves und 4 Meilen westlich der Stadt March. Der Zugang zur Farm erfolgt über einen Weg, der von der Whittlesey Road aus führt. Insgesamt erstreckt sich die Top & Middle Hakes Farm über eine Fläche von 264,34 Acres (106,98 Hektar) und bietet Landwirten und Investoren gleichermaßen attraktive landwirtschaftliche Möglichkeiten.

Land
Das Land auf der Top & Middle Hakes Farm wurde von einem Auftragnehmer im Auftrag des ausscheidenden Pächters gut bewirtschaftet. Das Land ist auf den Landklassifizierungskarten von England und Wales als Grad 1 eingestuft, wobei die beschriebenen Böden zur Downholland-Serie gehören, einem tiefen, steinlosen, humosen Lehmboden. Wenn Sie nach Westen durch die Farm fahren, profitieren die Felder von einem höheren Schlammgehalt. Die Qualität der Böden ist so, dass sie das gesamte Spektrum an Anbaumöglichkeiten ermöglichen.

Die Felder sind über interne Gleise gut zugänglich, durch Entwässerungsdeiche begrenzt und haben eine Größe, die einer modernen, effizienten Landwirtschaft förderlich ist. Das Land ist vollständig entwässert, Pläne dazu sind bei den Verkäufern erhältlich. In den letzten Jahren wurde das Land gezielt in einer Fruchtfolge angebaut, die Weizen, Raps, Zuckerrüben und Kartoffeln umfasste.

Bewässerung
Die Farm wird mit einer Sommerentnahmelizenz für 12.138 Kubikmeter Wasser pro Jahr zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie bei den Vertriebspartnern.

Gebäude
Neben der Hardcore-Strecke, die nahe der Ostgrenze der Farm verläuft, befinden sich drei Gebäudekomplexe:

1. Ein Mehrzweckladen mit vier Lagerhallen, gebaut auf einem Stahlrahmen mit Blockwänden bis zu 1,5 m über einem Betonboden. Hier wird Getreide gelagert.
2. Eine heruntergekommene, aus Ziegeln gebaute Scheune mit angebauten Fachwerk-Wagenschuppen.
3. Ein Paar angrenzender Mehrzwecklagergebäude, die früher für die Verarbeitung von Feldfrüchten genutzt wurden.

Bungalow
An der östlichen Grenze der Farm und am Fluss Nene liegt der Top Hakes Farm Bungalow. Die aus Ziegeln unter einem Ziegeldach erbaute Unterkunft umfasst eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Empfangsraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Garten umgibt das Haus mit einem Gartenhaus und einem Parkplatz an der Vorderseite. Der Bungalow ist im Rahmen eines gesicherten Kurzzeitmietverhältnisses vermietet.

Der Top Hakes Farm Bungalow wurde unter einer landwirtschaftlichen Nutzungsbedingung gebaut, die seine Beschäftigung auf „Personen beschränkt, die vor Ort in der Landwirtschaft im Sinne von Abschnitt 290(I) des Town and Country Planning Act 1971 oder in der Forstwirtschaft beschäftigt sind, und die Angehörigen dieser Personen“.

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