Savills Canford Cliffs freut sich, dieses charmante Einfamilienhaus in einer sehr begehrten Avenue zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen liegt etwas abseits der Straße und befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage in einer reizvollen, waldähnlichen Umgebung. Die geräumige Unterkunft hat den Vorteil einer eher traditionellen Raumaufteilung und erstreckt sich praktischerweise über nur zwei Etagen mit einer Auswahl an Empfangsräumen.

Beim Betreten werden Sie von einer großen und hellen Eingangshalle begrüßt. Die moderne Einbauküche verfügt über eine gute Auswahl an Einbauschränken und Einbaugeräten, darunter drei eingebaute elektrische Heizlüfter. Die Küche bietet einen Bereich zum Frühstücken/Esszimmer und ist somit ein schöner Gemeinschaftsraum mit Zugang durch Terrassentüren zu einem großen Terrassenbereich, der in den wärmeren Monaten der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien ist. Der Hauswirtschaftsraum liegt neben der Küche und hat Zugang zum Außenbereich. Neben der Küche befindet sich ein separates Esszimmer. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Einbauschränke. Terrassentüren bieten Zugang zu einem kleinen Sitzbereich im Freien und dem Garten hinter dem Haus. Das Arbeitszimmer ist vollständig ausgestattet mit einem speziell angefertigten Schreibtisch, Schränken und einem Aktenschrank.


Auf der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer, drei davon mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf den hinteren Garten und verfügt über ein eigenes Bad/Dusche. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, die über ein Familienbad mit separater Badewanne und Dusche verfügen. Schlafzimmer vier bietet den Vorteil des Zugangs zu einem großen Balkon, der sich über die gesamte Vorderseite der ersten Etage erstreckt.

Draußen führt eine lange Auffahrt zum Haus, mit einem Parkplatz am Anfang der Auffahrt und Parkplätzen für mehrere Autos vor dem Haus, zusätzlich zur großen Garage. Vor dem Haus gibt es üppige und gut bepflanzte Beete. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr attraktiv angelegter, abgestufter Garten mit verschiedenen Bereichen zum Sitzen und Genießen des Gartens, darunter ein Terrassenbereich.

Weitere zu beachtende Punkte sind:
- In einigen Räumen sind Lichttunnel installiert, um das natürliche Licht zu maximieren
- Neuer Heizkessel im Jahr 2023 installiert
- CCTV-Kameras vorne und hinten
- Wasserenthärter

Wir empfehlen Ihnen dringend, sich dieses schöne Haus anzusehen, damit Sie alles würdigen können, was es zu bieten hat.

Hinweis der Agentur: Das Gebäude verfügt über eine Fassadenverkleidung. Soweit wir wissen, liegt das Gebäude derzeit unter 6 Stockwerken, sodass die Fassadenverkleidung möglicherweise nicht getestet wurde. Sie sollten sich nach dem Außenwandsystem des Gebäudes erkundigen.

NB: Bitte beachten Sie, dass Sie auf der Rückseite des Grundstücks ein Zugangsrecht haben, um Zugang zur Kanalisation zu erhalten. Bitte fragen Sie den Makler nach weiteren Informationen.

NB: Fotos aufgenommen im Mai 2024

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