Wern Fawr ist eine renommierte Viehzuchtfarm im Vale of Glamorgan. Zusammenfassend bietet der Bauernhof ein komfortables, modernes Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern sowie einen vom Haus entfernten Hof mit einer guten Auswahl an modernen Nebengebäuden und einer traditionellen Scheune aus Stein. Insgesamt erstreckt sich die Farm über eine Fläche von etwa 225 Acres (stms – vorbehaltlich einer gemessenen Vermessung) in einem Ringzaun.

Unterkunft im Erdgeschoss
Das Bauernhaus wurde 1992 von den jetzigen Eigentümern erbaut und unterliegt einer AOC (Agricultural Occupancy Condition), weitere Einzelheiten erfahren Sie von den Verkäufern. Es bietet großzügige und komfortable Unterkünfte für eine Familie und profitiert gleichzeitig von einer erhöhten Lage mit Blick auf den Bauernhof und einer weitreichenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Haupteingang führt in eine Empfangshalle. Türen führen zum Hauswirtschafts- und Schuhraum sowie zu einem Innenflur mit Garderobe und einer weiteren Tür, die in den großen und hellen Speisesaal führt, der über zwei französische Doppeltüren verfügt, die auf die hintere Gartenterrasse führen. Ein Holzofen in einem Steinkamin sorgt für einen warmen Mittelpunkt. An der Seite des Speisesaals befindet sich ein Arbeitszimmer mit Blick über die Farm und ein separates großes Wohnzimmer mit zwei französischen Doppeltüren, die wiederum auf die hintere Terrasse führen. Dieser Raum wird durch einen weiteren attraktiven Holzofen in einem Steinkamin ergänzt.

Eine Tür auf der rechten Seite des Esszimmers führt in den großen Frühstücksraum in der Küche. Die Küche verfügt über attraktive Einbaueinheiten mit integrierten Geräten, Arbeitsplatten, zentraler Kochinsel und einem eleganten, passenden cremefarbenen Aga. Eine Stalltür führt zum bereits erwähnten Schuhraum mit Tür nach draußen und zum Duschraum mit WC. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.

Erste Stock
Vom Speisesaal führt eine Treppe hinauf zu den Unterkünften im ersten Stock, die ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, weitreichender Aussicht und ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne umfassen. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken. Diese nutzen gemeinsam ein Duschbad und ein separates WC.

Äußerlich
Außerhalb des Hauses gibt es auf einem Vor- und Hinterhof ausreichend Park- und Wendeflächen für Fahrzeuge. Darüber hinaus umfasst das unmittelbare Gelände Rasenflächen, alte Bäume, Büsche, Sträucher und Blumenrabatten. Am Ende des Hinterhofs befindet sich eine große Doppelgarage/Werkstatt.

Die Nebengebäude
Der Haupthof liegt unterhalb und abseits des Bauernhauses. Der Hof besteht aus vier Mehrzweckgebäuden mit offener Spannweite, eines mit einem Anbau und alle auf einem großen Betonhof. Diese Gebäude sind für Vieh, Futtermittel und Maschinen konzipiert, eignen sich jedoch für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinter diesem Hof befindet sich ein weiterer kleinerer Hof mit einigen älteren Mehrzweckgebäuden, Zwingern und einer traditionellen Steinscheune, die umgebaut werden kann (STP – vorbehaltlich der Planung).

Das Land
Das Gelände ist in überschaubare Gehege für Vieh und moderne Maschinen unterteilt. Es bietet eine interessante Mischung aus hochwertigen Anbauflächen für Silage, Heuproduktion usw. sowie Flächen im Norden, die sich eher für die Beweidung eignen. Der Fluss Dyfrgi begrenzt und teilt einen Teil des Landes im Norden. Einige dieser Gebiete im Norden bieten perfekte Möglichkeiten für die Schaffung von Lebensräumen, die Wiederverwilderung, die Stilllegung, das Pflanzen von Bäumen und andere Umweltmaßnahmen. Südlich der Farm gibt es auch einen schönen großen Teich. Ausgewachsene Hecken und kleine Gebiete mit altem Wald bieten attraktive Windschutz- und Unterschlupfbereiche für das Vieh auf dem Land. Insgesamt erstreckt sich die Farm über eine Fläche von etwa 225 Acres (stms).

Erneuerbare Energie
Aufgrund der Nähe der Stromübertragungsleitung, die über den Bauernhof führt, und einer nahegelegenen Umspannstation besteht die Möglichkeit der Erzeugung erneuerbarer Energie mit Solar- und/oder Batteriespeichern (STP).