• Beeindruckendes Anwesen in idyllischer Lage. Wird derzeit von einer Wohltätigkeitsorganisation als Zentrum für Ferienaufenthalte, Wohnkurse, Workshops sowie als Veranstaltungsort für lokale Veranstaltungen, Ausstellungen, Konzerte, Hochzeitsfeiern usw. betrieben.

• Bestehend aus dem ursprünglichen Herrenhaus, das derzeit als Büro, Besprechungsraum, Kunst-/Musikraum usw. genutzt wird.

• Sechs charakteristische Selbstversorger-Cottages (eins davon steht unter Denkmalschutz – das Langhaus, einschließlich der Wände des Hinterhofs mit Bienenlöchern).

• Zu den Ferienhäusern gehören zwei Cottages mit fünf Schlafzimmern, drei Cottages mit drei Schlafzimmern und ein Cottage mit einem Schlafzimmer. Außerdem zwei Apartments mit drei Schlafzimmern (derzeit an Mieter vermietet).

• Ein beeindruckender Mehrzwecksaal für Veranstaltungen, ein separater kleinerer Saal für Veranstaltungen mit Küche (derzeit als hauseigener Essbereich/Café genutzt).

• Töpferwerkstatt. Holzlager.

• Auf einem ca. 3,64 Acre großen Grundstück (Stms – vorbehaltlich Vermessung) mit idyllisch angelegten Anlagen, Gärten, ummauertem Garten, Obstgarten, Kinderspielplatz, Sitzbereichen, Koppel, Ententeich und einem eigenen großen Parkplatz.

• Perfekte schlüsselfertige Immobilie für ähnliche Wohltätigkeitsorganisationen, Gruppen, Investoren und Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der Unterkunft und Platz für Bildung, Entspannung, Gesundheit und Wohlbefinden bietet.

• Alternativ der Freizeitsektor mit Ferienhäusern und dem Potenzial zur Expansion in den Bereich der Hochzeitslocations.

• Darüber hinaus könnte der Standort für Bauträger und den wachsenden Co-Housing-Sektor attraktiv sein, in dem Personengruppen ihre Mittel zusammenlegen, um eine größere Immobilie mit mehreren Wohnungen und potenziellen einkommensschaffenden Möglichkeiten/Werkstätten usw. zu erwerben.

• Weitere Informationen zur Site finden Sie unter: https://www.waunifor.com/

Allgemeine Hinweise und Bestimmungen

Dienstleistungen, Kommunalsteuerklassen und EPC-Bewertung
Strom und Wasser aus dem öffentlichen Netz. Private Abwasserentsorgung. Ölzentralheizung. Kommunalsteuerklassen: Heron Cottages Klasse B. Andere werden noch bekannt gegeben. EPC-Bewertungen: Rendezvous Hall: B. Cedar Hall: C. Duck Pond, Robin, Heron 1 und 2: D. Carriage Mews, Coach House, Stable: E. Longhouse: F. Haupthaus/Büros: G.

Ausstattung & Inhalt
Sofern in diesen Angaben nicht ausdrücklich beschrieben, sind sämtliche Ausstattungen und Inhalte vom Verkauf ausgeschlossen, obwohl einige davon nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein können. Weitere Informationen erhalten Sie von den Vertretern des Verkäufers.

Mehrwertsteuer
Sollte der Verkauf der Immobilie oder eines damit verbundenen Rechts eine umsatzsteuerpflichtige Lieferung für Umsatzsteuerzwecke sein, ist diese Steuer vom Käufer zusätzlich zum Verkaufspreis zu entrichten.

Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte
Das Grundstück wird vorbehaltlich aller Rechte und mit allen damit verbundenen Vorteilen verkauft, einschließlich öffentlicher oder privater Wegerechte, Licht-, Versorgungs-, Abwasser-, Wasser- und Stromversorgung sowie aller anderen Rechte und Pflichten, Dienstbarkeiten und geplanten Wegerechte für Masten, Strommasten, Abspannungen, Kabel, Abflüsse und Wasser-, Gas- und andere Rohre, unabhängig davon, ob in den Verkaufsbedingungen darauf verwiesen wird oder nicht. Bitte erkundigen Sie sich bei der Straßenbaubehörde des örtlichen County Council nach der genauen Lage öffentlicher Fuß-/Reitwege.

Pläne, Bereiche und Zeitpläne
Alle verfügbaren Pläne, Flächen und Zeitpläne dienen nur zu Identifikations- und Referenzzwecken. Es wird davon ausgegangen, dass der/die Käufer sich mit der Beschreibung der Immobilie zufriedengegeben haben. Fehler oder falsche Angaben führen nicht zur Annullierung eines Verkaufs und berechtigen keine Partei zu einer diesbezüglichen Entschädigung.

Besichtigung
Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.