Am Rande der Gemeinde Kidwelly befindet sich in erhöhter Lage die Ystradfach Farm mit absolut atemberaubender, weitreichender Aussicht auf die Landschaft, mehreren Grundstücken, einem Frühstücksraum, Ställen, einer Sandschule und etwa 14,75 Acres (Grundfläche – vorbehaltlich der Messung). Umfrage) ist dies wirklich eine großartige Gelegenheit, etwas Einzigartiges zu kaufen.

Wenn Sie das Grundstück betreten, gelangen Sie über eine private Auffahrt und bauen Vorfreude auf das auf, was Sie erwartet. Die Auffahrt teilt sich dann in zwei Wege. Wenn Sie der Auffahrt nach links folgen, gelangen Sie zu den Ställen, dem Rückzugsort mit Küche und WC, der Schäferhütte mit überdachtem Bereich an der Vorderseite, den über den Ställen befindlichen Geschäften, der Sandschule und dem in Koppeln aufgeteilten Grundstück mit Zugang nach unten zum Fluss, ideal zum Angeln oder für ein Picknick zum Mittagessen.

Auf der rechten Seite führt die Auffahrt zur Unterkunft. Dazu gehören ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, ein freistehendes Cottage mit drei Schlafzimmern und drei Miet-/B&B-Zimmer mit eigenem Bad, von denen eines auch über eine eigene Lounge verfügt. An diese Zimmer schließt sich ein weiteres Cottage mit drei Schlafzimmern an. Jedes der Cottages verfügt außerdem über einen eigenen privaten Garten. Während die derzeitigen Verkäufer in einem der Anwesen wohnten, vermieteten sie die anderen Räume, die Schäferhütte und die Cottages als Ferienunterkünfte und gründeten ein erfolgreiches Unternehmen. Die B&B-Suiten und das Barn Owl Cottage können möbliert hinterlassen werden, sodass die neuen Eigentümer sofort mit der Arbeit beginnen können. Es gibt so viele Möglichkeiten für die neuen Eigentümer, ob Sie nun etwas Ähnliches wie bisher weiterführen möchten oder nach der Traumlösung suchen, in der Sie generationenübergreifend wohnen können, aber jedem seinen eigenen Raum lassen , diese Immobilie bietet alles.

Unterkunft
Die Eigenschaften umfassen kurz:

Bauernhaus Eingang Veranda/Rezeption Küche Duschraum Hauswirtschaftsraum Esszimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer Mit eigenem Garten

Bluebell B&B Zimmer, Lounge, Schlafzimmer mit eigenem Bad

Daisy B&B Zimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad

Buttercup B&B Zimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad

Wren Cottage Offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschraum, drei Schlafzimmer. Mit eigenem Garten

Barn Owls Cottage Offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Duschbad, zusätzliches Duschbad und WC. Mit eigenem Garten

Immobilien-Website:

https://www.thewelshreindeerretreat.co.uk/

Allgemeine Bemerkungen und Bestimmungen

Dienstleistungen und Gemeindesteuerstreifen
Stadtstrom, Wasser, private Abwasserentsorgung (Klärgrube). Teilweise Ölzentralheizung und teilweise Flogas/Calor-Gaszentralheizung. Steuerklasse F des Main House Council. Gewerblich bewertete Ferieneinheiten.

Ausstattung & Inhalt
Sofern in diesen Einzelheiten nicht ausdrücklich anders beschrieben, sind alle Ausstattungen und Inhalte vom Verkauf ausgeschlossen, einige können jedoch durch gesonderte Verhandlungen erhältlich sein. Weitere Informationen erhalten Sie bei den Vertretern des Anbieters.

Wegblätter, Dienstbarkeiten und Wegerechte
Das Grundstück wird vorbehaltlich aller Rechte verkauft, einschließlich der Wegerechte, ob öffentlich oder privat, der Licht-, Stütz-, Entwässerungs-, Wasser- und Stromversorgungsrechte sowie aller anderen Rechte und Pflichten, Dienstbarkeiten und vorgeschlagenen Wegerechte für Masten und Pylone , Streben, Kabel, Abflüsse sowie Wasser-, Gas- und andere Rohre, unabhängig davon, ob in den Verkaufsbedingungen darauf Bezug genommen wird oder nicht. Bitte erkundigen Sie sich beim Highways Department des örtlichen County Council nach der genauen Lage öffentlicher Fußwege/Reitwege.

Ein Nachbargrundstück im Süden verfügt über eine Wegerechte durch das Grundstück, um Zugang zu erhalten.

Pläne, Gebiete und Zeitpläne
Alle verfügbaren Pläne, Gebiete und Zeitpläne dienen nur zu Identifikations- und Referenzzwecken. Es wird davon ausgegangen, dass der/die Käufer sich von der Beschreibung der Immobilie überzeugt haben. Jegliche Fehler oder Falschangaben führen nicht zur Annullierung eines Verkaufs und berechtigen keine Partei zu einer diesbezüglichen Entschädigung.

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Streng nach Vereinbarung mit Savills.