ein erfolgreiches Gästehaus mit 14 Schlafzimmern auf einem privaten und weitläufigen Grundstück mit Sandstränden und dem Ballybunion Golf Club direkt vor der Haustür. Der Cashen-Platz soll bis zum Jahr 2025 ein Champion-Platz sein und wird exklusiv von der Golflegende Tom Watson entworfen. Diese Zusammenarbeit soll Ballybunion zu einem der Top-Golfziele Irlands machen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen vertieften Eingang mit einer geschotterten Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz mit ausreichend Platz für ca. 17 Autos.

Der Haupteingang wird durch eine große Eingangshalle abgegrenzt, die in ein luxuriöses und höhlenartiges Empfangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe führt. Diese Rezeption ist ein opulenter Raum, der über eine herrliche Treppe aus massiver Eiche verfügt, deren Qualität nur durch den atemberaubenden Marmorkamin im Herzen des Raumes übertroffen wird.

Im Erdgeschoss des Nordflügels des Gästehauses befinden sich 5 große Gästezimmer mit höchster Ausstattung. Jedes Gästezimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über ein eigenes Bad und zeigt durch und durch feinste Handwerkskunst.

Wenn Sie zum Empfangsraum zurückkehren, gelangen Sie über einen Flur in den Südflügel des Anwesens. Hier finden Sie im Erdgeschoss die restlichen vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine gemütliche Gästelounge und das atemberaubende Esszimmer.

Das Esszimmer befindet sich auf der rechten Seite am Anfang der Halle im Südflügel des Anwesens. Dies ist ein beeindruckender Raum mit einer doppelt hohen Decke und einem großen Panoramafenster an der Giebelseite, das direkt auf die berühmten Golfplätze von Ballybunion blickt. Die Küche ist bequem mit dem Esszimmer und der Gästelounge verbunden und bietet so einen einfachen Zugang zum gesamten Gebäude. Die besagte Gästelounge ist ein heller und luftiger Raum, der direkten Zugang zu einer Außenterrasse mit majestätischem Blick auf die Tralee-Berge und den Cashen River bietet.

Ein Büro, ein Abstellraum und ein rollstuhlgerechtes Badezimmer umfassen den Rest des Gästehauses im Erdgeschoss.

Die Personalräume sind intern von der Küche aus zugänglich und verfügen zusätzlich über einen unabhängigen und externen Zugang. Dies ist eine Holzkonstruktion mit einem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, drei begehbaren Kleiderschränken und einem Duschbad.

Wenn Sie in den Empfangsraum zurückkehren und die Eichentreppe hinaufsteigen, gelangen Sie zu einem großen, großzügigen Treppenabsatz. Von hier aus sind die restlichen fünf Gästezimmer sowie ein Regallagerraum zu finden. Alle Zimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und verfügen über ein eigenes Bad. Die nach vorne gerichteten Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Stadt von Ballybunion. Die hinteren Zimmer blicken auf die unberührte Landschaft von Kerry.

Äußerlich ist diese Immobilie hervorragend angelegt. Ebene Rasenflächen und ausgewachsene Sträucher grenzen an geschotterte Parkplätze und Zäune, die klare Grenzen definieren. Sowohl die Außenbereiche an der Vorder- als auch an der Rückseite des Anwesens verfügen über bequeme Sitzgelegenheiten, die sich ideal für die Nutzung im Sommer eignen.

Das Grundstück selbst ist ideal eben und verfügt über weitere Grundstücke, die je nach Planung für eine Erweiterung geeignet sind. Schließlich gibt es auf der Rückseite ein großes Nebengebäude, das praktischerweise als Hauswirtschafts- und Waschküche genutzt werden kann.

Diese Immobilie kommt auf den freien Markt und stellt eine einzigartige und entscheidende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, eine atemberaubende Küstenimmobilie zu erwerben, die preisgekrönt ist und beachtlichen Erfolg hatte. Muss gesehen werden, um wirklich geschätzt zu werden.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

BER-Nr.: B3
BER-Nummer: 800701385
Energieleistungsindikator: 480,06 kWh/m²/Jahr

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BER-Details – BER B3 – BER-Nr. 800701385 – Energieleistungsindikator: 480,06 kWh/M2/Jahr