Savills freut sich, Ihnen die Immobilien 50 & 51 Richmond Hill auf dem freien Markt anbieten zu können. Das Anwesen, das als ein Los zum Verkauf angeboten wird, besteht aus zwei Doppelhaushälften in einer wahrhaft besonderen Lage am Fuße des Richmond Hill.
Die Häuser liegen ruhig und erhöht auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück und sind von einem privaten Innenhof und einem eingewachsenen Garten umgeben. Das Grundstück ist von einer Kombination aus Stein- und Betonsteinmauern eingefasst, wodurch ein beneidenswertes Gefühl der Abgeschiedenheit entsteht, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Cork entfernt ist.

Beide Häuser sind traditionell als Dreizimmerhäuser angelegt, wobei sich Wohnbereich und Badezimmer im Erdgeschoss und die Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Haus Nr. 51 bietet zudem einen vielseitig nutzbaren vierten Raum im Erdgeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie einen an der Südseite angebauten Schuppen, der praktischen Stauraum bietet oder Raum für weitere Ausbauten lässt.

Beide Anwesen verfügen über einen eigenen Garten. Vor den Häusern erstrecken sich ebene Rasenflächen mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung, die dem Ort Charakter und Ruhe verleihen. Der Innenhof bietet einen geschützten und charmanten Außenbereich, ideal zum Essen im Freien oder für entspannte Momente. Das Grundstück ist gut strukturiert, und die gebotene Privatsphäre ist in dieser zentralen Stadtlage selten.

Diese erstklassige Adresse profitiert von ihrer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Das revitalisierte viktorianische Viertel rund um die MacCurtain Street liegt buchstäblich vor der Haustür und bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.

Die Häuser sind zwar renovierungsbedürftig, bieten aber erhebliches Umgestaltungspotenzial. Sie können entweder als zwei separate Wohneinheiten erhalten und saniert oder – vorbehaltlich der Baugenehmigung – zu einem einzigartigen Wohnhaus umgestaltet werden. Zudem eignen sie sich, vorbehaltlich der formellen Genehmigung, für eine Förderung leerstehender Häuser. Dieses Angebot spricht eine breite Käuferschicht an: von Investoren, die zwei Wohnungen im Stadtzentrum suchen, über Bauherren und Renovierer mit Blick für Potenzial bis hin zu all jenen, die sich ein ganz besonderes und einzigartiges Zuhause in einem der charaktervollsten Viertel von Cork schaffen möchten.

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BER-Details – BER G – BER-Nr. 112494927 – Energieverbrauchskennwert: 634,82 kWh/ ^m² /Jahr