Savills freut sich, Ihnen 2 Rosewell auf dem freien Markt präsentieren zu können, ein hervorragendes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern in tadellosem Zustand, das mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer hochwertigen Verarbeitung aufwartet.

Die Unterkunft beginnt mit einem hellen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Im hinteren Teil des Hauses öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, der durch einen modernen Wintergarten ergänzt wird, der das Haus mit Tageslicht durchflutet. Der nach Süden ausgerichtete, offene Bereich ist ideal für modernes Wohnen und bietet einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern. Drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein stilvolles Hauptbadezimmer runden das Angebot ab. Im zweiten Stock finden Sie ein viertes Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer – ideal für Gäste, zum Arbeiten oder für die Familie.

Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Auffahrt mit bequemem Seitenzugang. Der nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus verfügt über eine gepflasterte Terrasse, ideal zum Essen und Verweilen im Freien, sowie über einen Rasen, einen üppigen Bewuchs und ein Gartenhaus aus Stahl. Eine Mauer und ein Holzzaun sorgen für Privatsphäre und Schutz.

Die Ballinlough Road ist eine etablierte und äußerst verkehrsgünstige Wohngegend mit hervorragenden Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Cafés und Parks in fußläufiger Entfernung. Dank der schnellen Anbindung an die Innenstadt, Douglas und wichtige Verkehrswege gestaltet sich der Alltag hier unkompliziert. Die Gegend zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus und zählt zu den zuverlässigsten und begehrtesten Adressen in Cork. Dieses Haus spricht eine breite Käuferschicht an: Familien, die sich vergrößern und langfristig komfortabel wohnen möchten, Käufer, die umziehen und einen soliden, gut angebundenen Wohnsitz in einer etablierten Gegend suchen, sowie Erstkäufer, die ein dauerhaftes Zuhause und nicht nur eine Übergangslösung suchen. Die Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die Wert auf Praktikabilität, Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort legen.

Erdgeschoss
Eingangshalle
Küche/Esszimmer/Wohnzimmer
Lounge
Wintergarten
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Garderobe

Erdgeschoss
Schlafzimmer 1, mit eigenem Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Hauptbadezimmer

Zweiter Stock
Schlafzimmer 4
Badezimmer

BER-Details – BER A2 – BER-Nr. 112399035 – Energieverbrauchskennwert: 47,19 kWh/ ^m² /Jahr