Bramley Hill ist eine außergewöhnliche Residenz, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Dublin und Dun Laoghaire bietet. Diese bemerkenswerte Residenz wurde sorgfältig gestaltet, um die atemberaubende Umgebung und die unvergleichliche Lage optimal zu nutzen.

Das im Jahr 2000 erbaute und vom renommierten Architekten David Byers entworfene Haus liegt auf einer Anhöhe am Ende der Danesfort Avenue oberhalb der Old Carrickbrack Road. Beim Betreten durch das Tor gelangt man auf eine geschotterte Auffahrt und einen Parkplatz an der Seite des Hauses.

Wenn Sie die Veranda betreten, werden Sie sofort von einer geräumigen und lichtdurchfluteten Eingangshalle begrüßt. Diese Halle ist mit Kalksteinfliesen und einem einzigartigen Rundfenster geschmückt, das einen Blick auf den Panoramablick bietet, der Sie erwartet.

Die Innenaufteilung des Hauses ist geschickt gestaltet, um sicherzustellen, dass alle Hauptwohn- und Schlafbereiche auf den beiden Etagen die Südausrichtung von Bramley Hill nutzen können. Die Wohnküche verfügt über eine polierte Granitinsel, voll ausgestattete Boden- und Oberschränke mit Miele-Geräten sowie eleganten Holzböden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Seiteneingang.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein umlaufender Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist. Dieser Balkon bietet einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt, um die uneingeschränkte Aussicht auf die Bucht von Dublin und ihre sich ständig verändernde Landschaft zu genießen.

Das Wohn-/Esszimmer ist ein herrlicher Raum für die Unterhaltung von Familie und Gästen. Mit seiner doppelten Ausrichtung verfügt dieser Raum über einen prächtigen Marmorkamin und Terrassentüren mit Blick auf den angelegten, nach Westen ausgerichteten Rasen. Neben dem Eingangsbereich befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer.

Von der Eingangshalle führt eine Treppe elegant in die untere Ebene, die das Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer umfasst. Die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum ist der Inbegriff von Luxus. Der begehbare Kleiderschrank lässt sich bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umbauen. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein zusätzliches Bad.

Zu den Innenausstattungen gehören ein Rundfenster im Eingangsbereich, doppelt verglaste Fenster, ein Kalksteinkamin und eine zentrale Staubsaugeranlage. Zu den äußeren Merkmalen gehören elegante blaue Bangor-Schieferplatten und ein umlaufender Balkon.

Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft auf ca. 4.168 m²/387 m², der vollständige Grundriss ist in den nebenstehenden Grundrissen dargestellt.

Nebengebäude
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren.

Gärten und Grundstücke
Bramley Hill strahlt eine Aura der Ruhe aus und verfügt über exquisite angelegte Gärten und Grundstücke, die zu seiner Einsamkeit und abgeschiedenen Atmosphäre beitragen. Ein wesentlicher Reiz des Gartens ist die Privatsphäre, die so gestaltet wurde, dass sie aus keinem Blickwinkel übersehen wird. Westlich des Hauses befindet sich ein großer, gepflegter Rasen, der im Norden von einem Blumenbeet und im Süden von altem Baumbestand begrenzt wird. Das Anwesen ist außerdem durch Klippen geschützt, die einen Teil des Howth Hill als Hintergrund im Norden bilden.

Darüber hinaus befindet sich an der Vorderseite des Hauses eine zweite Rasenfläche, die überall mit wunderschönen Blumenbeeten geschmückt ist. Von der Vorderseite des Gartens führen gewundene Stufen zu einem grünen Waldgebiet, das bezaubernde Spaziergänge und einen idealen Spielbereich für Kinder zum Erkunden bietet.

Es gibt einen Terrassen-/Terrassenbereich neben der Küche an der Seite des Hauses und auch einen unteren Terrassenbereich. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von ca. 1 Acre/0,4 Hektar.

BER-Details – BER C1 – BER-Nr. 107496077