Roslynagh Lodge ist eine elegante, moderne Residenz in traumhafter Lage, bei der besonderer Wert auf Details gelegt wird.

Eine Oase der Ruhe und ungestörten Privatsphäre: Das erhöhte, 6,5 Hektar große Grundstück liegt an der atemberaubenden Westküste von Mayo, in der Nähe des berühmten Wild Atlantic Way zwischen dem geschäftigen Westport und dem malerischen Achill.

Die Roslynagh Lodge, entworfen von einem preisgekrönten Architekten, der sich stark von der umliegenden Bebauung inspirieren ließ, verfügt über einen zweistöckigen Turm, der an das nahegelegene Rockfleet Castle, die Heimat der legendären Piratenkönigin Granuaile, erinnert. Eingebettet in einen kleinen Hügel und nur vom Meer aus sichtbar, bietet das Haus einen Panoramablick auf die Clew Bay mit ihren unzähligen, unterseeischen Drumlininseln, umgeben von schroffen Hügeln, darunter Irlands heiliger Berg Croagh Patrick.

Das außergewöhnliche Fünf-Schlafzimmer-Haus, das von den jetzigen Eigentümern erbaut wurde, besticht durch seine traumhafte Lage direkt am Wasser und das moderne Design maximiert Licht und Raum und bietet großzügige, gut proportionierte Unterkünfte.

Das Anwesen erreicht man durch ein imposantes schmiedeeisernes Tor, das sich zu einer Kiesauffahrt öffnet und einen unvergleichlichen Panoramablick von Castlebar und der Ebene von Mayo im Osten bis hin zu Clare Island und dem Atlantischen Ozean im Westen bietet. Durch einen gewölbten, steinverkleideten Turm mit zwei 3,65 Meter hohen Holztüren gelangt man in einen Innenhof und zum Haupteingang des Hauses.

Doppelflügeltüren aus massiver Eiche führen durch eine Veranda in eine imposante, doppelgeschossige Eingangshalle mit Atrium, die dank großer Dachfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein steinerner Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes, ein maßgefertigtes Bücherregal erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes zusätzlich, und eine repräsentative Treppe führt zu einem Zwischengeschoss.

Der einladende Eingangsbereich führt in ein geräumiges, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Bucht, Clare Island und den dahinterliegenden Atlantik bieten. Eine Tür ermöglicht den direkten Zugang zu einer Terrasse. Die beiden Räume sind durch zwei Milchglas-Doppeltüren verbunden, die sich zu einem großen Raum mit angrenzender Garderobe und WC öffnen lassen.

Ein gemütliches Wohnzimmer mit einer markanten Sandsteinwand führt in die offene Wohnküche mit spektakulärer Gewölbedecke und massiven, wiederverwendeten Kiefernholzbalken. Der nach Süden ausgerichtete Prunkraum besticht durch eine große Kochinsel mit Granitplatte, einen Paul-Bocuse-Gasherd mit zwei Backöfen, maßgefertigte Einbauschränke, eine begehbare Speisekammer und verglaste Schiebetüren nach draußen.
Dieser Bereich wird durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe, ein WC und eine Dusche vervollständigt, die gleichzeitig als Schleusenraum dient und über einen zweiten Eingang zum Haus zugänglich ist.

Die sehr großzügige Master-Suite ist die einzige Unterkunft im Obergeschoss und umfasst ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken an zwei Wänden, ein separates Arbeitszimmer und ein großes, mit Steinfliesen ausgelegtes Badezimmer mit einer geräumigen Regendusche und einer Doppel-Whirlpool-Badewanne sowie einem Panoramafenster, durch das man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann.

Im Erdgeschoss führt der Flur zu zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer und zwei begehbaren Abstellkammern.

Der Nordflügel des Hauses ist flexibel gestaltet. Er kann entweder über eine Innentür betreten oder als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang und Veranda genutzt werden. Er umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Doppelzimmer, ein Familienbad, einen begehbaren Abstellraum sowie eine Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Jotul-Holzofen. Diese flexible Wohnmöglichkeit eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als Gästeunterkunft und verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Das Gebäude zeichnet sich durch die großzügige Verwendung von Stein im Innen- und Außenbereich aus, mit Außenwänden aus Granit und blauem Kalkstein sowie einem Dach aus natürlichem Bangor-Blauschiefer. Der Innenraum ist hochwertig ausgestattet mit Massivholzböden aus Eiche und natürlichem Jura-Kalkstein, Massivholztüren aus Eiche und großen Panoramafenstern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 4.927 Quadratfuß, wie aus den beigefügten Grundrissen hervorgeht.

Draußen

Der geschützte private Innenhof umfasst eine gepflasterte Terrasse, Blumenbeete, ausreichend Parkplätze sowie eine Dreifachgarage und einen Werkstattbereich mit reichlich eingebautem Stauraum.

Der hintere Teil des Hofes ist durch einen schmiedeeisernen Zaun und ein Tor gesichert.

Ein Weg aus Granitplatten führt vom Haupteingang zu einem großzügigen Raum, der als Künstleratelier gestaltet ist und über bodentiefe, nach Norden ausgerichtete Fenster im Giebelbereich verfügt, die für außergewöhnliche Lichtverhältnisse sorgen. Der flexible Raum eignet sich auch als Büro, zusätzliches Gästezimmer, Fitnessraum oder Bastelraum.

An das Studio grenzt ein gut belüftetes, holzvertäfeltes Gebäude mit großen Toren für die Anlieferung von Waren. Dieser Mehrzweckraum eignet sich perfekt zur Holzlagerung und zum Umtopfen von Pflanzen.

BER-Details - BER B2 - BER-Nr. 118798040