35 Waterloo Road, Ballsbridge, Dublin 4, D04 X5Y3 | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.160,31 sq ft(200,70 m²)
Kaufpreis 1.800.000 €

35 Waterloo RoadBallsbridge, Dublin 4, D04 X5Y3

  • im Angebot

Wichtigste Merkmale

  • Klassisches viktorianisches Haus mit vier Schlafzimmern
  • Charmante Originalelemente aus der Zeit
  • Parken abseits der Straße
  • Garten nach Westen
  • Erstklassige Wohnstraße in Ballsbridge

Ein klassisches viktorianisches Einfamilienhaus mit originalen Details, Parkplatz abseits der Straße und nach Westen ausgerichtetem Garten in einer prestigeträchtigen Lage in Ballsbridge.

Über diese Immobilie

  • Das elegante viktorianische Haus in der Waterloo Road 35 erstreckt sich über zwei Etagen mit Gartengeschoss. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern (200 m²) besticht durch einen wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Garten. Viele der originalen Details wurden sorgfältig restauriert, darunter das Oberlicht im Eingangsbereich, die hohen, mit Stuck verzierten Decken, die Parkettböden und die Sprossenfenster mit originalen Fensterläden.

    Das Anwesen ist durch ein schmiedeeisernes Tor zugänglich, das sich zu einem mit Kies bedeckten Vorgarten mit Stellplatz öffnet. Das Haus wurde außen renoviert, unter anderem durch Ausbesserung und Restaurierung des Mauerwerks. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über die erhöhte Eingangstür mit Geländer aus Granit oder ebenerdig vom Garten aus.

    Die imposante Eingangshalle besticht durch originale Dielenböden, kunstvollen Stuck und einen eleganten Torbogen. Angrenzend an die Eingangshalle befinden sich der doppelte Empfangsraum, ein Salon und ein Esszimmer, die zeitlose Eleganz ausstrahlen. Der Salon bietet Blick auf die Waterloo Road, während man vom Esszimmer aus den Garten überblickt. Beide Räume sind mit kunstvollen Deckenstuckaturen, passenden Kaminen und originalen Hartholzböden ausgestattet und bewahren so ihren historischen Charme und ihre Eleganz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit maßgefertigten Schränken, integrierten Geräten und einer Tür, die direkt in den Garten führt.

    Im Gartengeschoss befinden sich ein Familien-/Musikzimmer und das Arbeitszimmer/vierte Schlafzimmer. Der Eingangsbereich im Gartengeschoss dient gleichzeitig als Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Eine Tür ermöglicht den Zugang zum Vorderteil des Hauses.

    Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Das vordere Schlafzimmer besticht durch einen originalen Kamin, große Fenster und eine angenehme Deckenhöhe. Vom hinteren Schlafzimmer genießt man einen schönen Blick in den Garten.

    Im hinteren Bereich befindet sich ein schön gestalteter, nach Westen ausgerichteter Garten. Er ist mit Rasenflächen, üppig bepflanzten Staudenbeeten und einer gepflasterten Terrasse angelegt, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Dank seiner Westlage profitiert der Garten von reichlich Nachmittags- und Abendsonne.

    BER-Details – BER-Befreiung