Gatehead, Kilmarnock, Ayrshire, KA2 0BU | Eigentum zum Kaufen | Savills
16 Morgen(6,47 Hektar)
Angebote über £900,000(1.056.683 €)

GateheadKilmarnock, Ayrshire, KA2 0BU

  • Grundeigentum

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Etwa 16 Hektar
  • Neues Bogside-Bauernhaus (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
  • Beggar Ha Cottage (2 Schlafzimmer, 1 Schlafzi.)
  • Eine vielseitige Palette an Portalrahmengebäuden
  • Im Ganzen zu verkaufen

Ein vielseitiger Kleinbetrieb mit zwei Wohnhäusern in attraktiver und gut erreichbarer Lage

Über diese Immobilie

  • New Bogside Farm wurde 1958 gekauft und wird derzeit als Teil eines größeren Rinder- und Ackerbaubetriebs geführt. Der Hof wurde in den letzten 60 Jahren als Teil des landwirtschaftlichen Betriebs entwickelt und verfügt über eine umfangreiche Palette moderner landwirtschaftlicher Gebäude mit Portalrahmen, die früher zur Lagerung von Silage, zur Unterbringung von Vieh und zur Lagerung von Geräten genutzt wurden, sich aber auch sehr gut für den Einsatz im Pferdesport oder für andere ländliche Betriebszwecke eignen würden.

    Der Bauernhof verfügt über zwei aneinandergefügte Wohnhäuser, die beide einen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft von Ayrshire bieten. Das Bauernhaus stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren zu einem 1,5-stöckigen Haus umgebaut. Es wurde 2013 komplett renoviert und bis vor kurzem von einem Familienmitglied bewohnt. Beggar Ha Cottage ist vermutlich etwa gleich alt, wenn nicht sogar älter, und besteht aus Stein und Schiefer. Es wurde 2023 im Hinblick auf die Ferienvermietung komplett renoviert, bevor die Entscheidung zum Verkauf fiel. Von außen profitieren die Häuser von privaten, umzäunten, pflegeleichten Innenhofgärten, die sich ideal für Sommerunterhaltung eignen, und reichlich umliegenden befestigten Parkplätzen.

    Im Paket enthalten sind 14,5 Acres Ackerland, das das Grundstück umgibt und für Annehmlichkeiten und Vielseitigkeit sorgt.

    Das Bauernhaus ist das erste Wohnhaus, das man über die private Zufahrt von der öffentlichen Straße aus erreicht. Es ist ein Wohnhaus aus Stein und Schiefer mit einem gemauerten Anbau im Obergeschoss mit flachem Filzdach und Dachgauben. An der Vorderseite befindet sich eine Eingangsveranda, die in die geräumige Eingangshalle führt, von der aus man die Räume im Erdgeschoss erreicht. Die große Wohnküche profitiert von Fenstern auf zwei Seiten, einer modernen Landhausküche mit Einbauschränken an Boden und Wand, einem elektrischen Rangemaster-Herd mit Kaminecke, einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach und einem integrierten Geschirrspüler (keine Garantie). Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit einer kleinen Reihe von Einbauschränken und einer Arbeitsplatte, einer Spüle und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Es gibt eine Hintertür zum Hofbereich. Das Familienzimmer bietet einen Blick nach Süden auf das umliegende Ackerland. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Familienbadezimmer vervollständigt, das eine freistehende Badewanne mit Rollrand, eine große Viertelkreisdusche, eine Toilette und ein Waschbecken bietet. Die Treppe zum ersten Stock führt zum Treppenabsatz, von dem aus sich drei Schlafzimmer und ein Duschraum befinden.

    Das Bauernhaus verfügt über eine angebaute Garage, in der sich der Ölkessel für die Zentralheizung und Warmwasser befindet.

    Beggar Ha‘ ist an das Bauernhaus angebaut und hat eine einstöckige Konstruktion aus Stein und Schiefer. Das Cottage wurde 2023 umfassend renoviert, um es für die Ferienvermietung vorzubereiten, und es wurde eine Lizenz zur kurzfristigen Ferienvermietung für das Anwesen gesichert. Die Eingangstür führt in eine L-förmige Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet. Die neu eingerichtete Küche verfügt über integrierte Geräte, einen Rangemaster Elise-Herd mit Induktionskochfeld, eingebaute Wand- und Bodenschränke und eine passende Quarzarbeitsplatte. Es gibt Platz für einen Esstisch und Stühle und Fenster an der Vorder- und Rückseite des Anwesens sorgen für einen hellen und luftigen Raum. Das gemütliche Wohnzimmer ist über doppelte Glastüren zugänglich. Es gibt ein Familienbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen praktischen Raum mit Velux-Fenster. Die beiden Schlafzimmer befinden sich am anderen Ende des Hauses, das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Duschraum. Das Cottage hat durchgehend Bodenfliesen in Kalksteinoptik und profitiert von einem neuen Ölkessel (im Hauswirtschaftsraum). Von der Hintertür aus, die vom Flur ausgeht, hat man Zugang zum hübschen Innenhofbereich.

    Im Herzen des Grundstücks, östlich der Wohnhäuser, und mit der Möglichkeit, von den Wohnhäusern getrennt zu betreten, befindet sich eine Reihe moderner landwirtschaftlicher Gebäude, die sowohl praktisch als auch vielseitig sind. Diese wurden über mehrere Jahre entwickelt, um eine leicht zu verwaltende Innenumgebung für die Viehzucht, die Gerätehaltung, Silage und allgemeine Lagerung zu bieten. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen könnten sie leicht für andere Zwecke angepasst werden.

    Das Ackerland liegt neben den Gebäuden von New Bogside und erstreckt sich über etwa 14,5 Acres. Das Land wird vom James Hutton Institute of Soil Research überwiegend als Klasse 3(1) eingestuft, d. h. Land, das konstant hohe Erträge einer begrenzten Auswahl an Nutzpflanzen und/oder mäßige Erträge einer größeren Auswahl an Nutzpflanzen liefern kann. Es ist relativ flaches Land mit einer Höhe von 25 bis 32 Metern über dem Meeresspiegel. Mit Ausnahme des Gartengeländes und einer hübschen Koppel mit Laubbäumen nördlich der Zufahrtsstraße ist das Land in zwei große Bereiche von etwa 8 und 6 Acres aufgeteilt. Es gibt einen Hauptwassertrog.

    Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an