15 Queens Gardens ist ein vierstöckiges Reihenhaus, das vermutlich um 1868 von John Milne erbaut wurde. Das Haus ist aus Stein unter einem Satteldach aus Schiefer mit erhöhten Dachgauben gebaut. Es ist in der Kategorie „B“ aufgeführt und befindet sich im St Andrews Conservation Area.

Das Haus wurde vor etwas mehr als zehn Jahren komplett renoviert und zu einem hohen Standard dekoriert und fertiggestellt. Zu den besonderen Merkmalen gehören der schöne Salon im ersten Stock mit Blick auf die Gärten im Westen und die luxuriöse Hauptschlafzimmersuite im obersten Stockwerk mit reichlich Platz für einen Kleiderschrank und zwei Badezimmern.

Die hochwertigen Oberflächen im ganzen Haus umfassen Nussbaum- und polierte Eichenböden, schöne Kamine und eine atemberaubende Designerküche mit moderner Erweiterung, die sich vollständig zum hinteren Garten für das Wohnen im Innen- und Außenbereich öffnet. Die Badezimmer von Kohler sind in schwarzem Schiefer, poliertem Marmor oder Travertin gehalten und verfügen über Fußbodenheizung. Eine der Duschen hat vom Fluss gewaschene Kieselwände und -böden.

UNTERKUNFT

Erdgeschoss

Vestibül mit schwarzem Galaxy-Fliesenboden aus poliertem Quarzit. Halle mit Nussbaumboden. WC mit Handwaschbecken aus Marmorplatte mit Lavasteinsockel. Garderobe.

Esszimmer mit Walnussboden, Kamin mit geschnitztem Kaminsims aus weißem Statuenmarmor.

Küche ebenfalls mit Nussbaumboden. Umfangreich ausgestattete Boden- und Wandeinheiten mit Siemens-Induktionskochfeld mit sechs Kochfeldern und Dunstabzugshaube darüber, integrierter Bank mit drei Siemens-Wandbacköfen, Mikrowelle und Wärmeschublade, Miele-Dampfgarer, Nero-Assoluto-Granitarbeitsplatten und Frühstücksbar, Blanco-Spülbrause von Franke Spüle aus gebürstetem Edelstahl, Abfallentsorgungseinheit Insinkerator, integrierter Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Steinwand mit Zugang zum Gartenzimmer mit großen Oberlichtern und Holzfalttüren, die in den Garten führen.

Erste Stock

Galerierte Landung mit WC aus. Salon mit großen Fenstern mit Blick auf die Gärten im Westen. Polierter Eichenboden, Kamin mit dekorativ geschnitztem Kaminsims aus weißem Statuenmarmor.

Gästezimmer mit voller Wand aus eingebauten Bücherregalen mit Schränken darunter und an der Wand montiertem Gaskamin. Bad mit Dusche und Einbauschränken.

Zweiter Stock

Hauptschlafzimmer mit Erker nach Westen. Ankleidezimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken. Duschraum mit schwarzen Schieferwänden und -böden und begehbarer Doppeldusche und Waschbecken auf einer Einheit aus Walnussholz. Badezimmer mit polierten Marmorwänden und -böden, Badewanne und Dusche mit vom Fluss gewaschenem Kieselboden.

Untergeschoss

Zentraler Flur mit zeitgenössischen matt verglasten Türen zu allen Räumen.

Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad mit schwarzem Schieferboden und -wänden. Duschraum mit Travertinwänden und -böden. Schlafzimmer 4 mit halbverglasten Doppeltüren zum Treppenhaus mit Stufen zum Garten. Schlafzimmer 5, das auch als Fitnessstudio oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Hauswirtschaftsraum mit Schrank mit Warmwasserspeicher. Kessel Keston C40. Spüle mit Schränken oben und unten. Verrohrt für Waschmaschine und belüftet für Trockner. Store mit Tür zum Innenhof und Wendeltreppe zum Garten hinter dem Haus.

GÄRTEN UND GELÄNDE

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geschützter eingezäunter Garten. Unmittelbar außerhalb des Gartenzimmers befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einem Teich, der von Hochbeeten umgeben ist. Dahinter befindet sich eine große Rasenfläche, die von Sträuchern gesäumt ist. Am anderen Ende befindet sich ein Kiesplatz mit einem hölzernen Gartenhaus.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein privater Garten mit großer Rasenfläche.

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