Southern Lodge, Abbotsford Place, St. Andrews, Fife, KY16 9HQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.358 sq ft(311,97 m²)
Angebote über £1,950,000(2.223.411 €)

Southern LodgeAbbotsford Place, St. Andrews, Fife, KY16 9HQ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Dreistöckiges Doppelhaus
    • Eigene Gärten vorne und hinten
    • Zwei eigene Parkplätze für 4 Autos
    • Atemberaubender moderner Wintergarten
    • Hervorragende zentrale Lage in der Nähe des Old Course

    Bedeutendes historisches Haus inmitten von Gärten in einer Privatstraße in der Nähe von Old Course

    Über diese Immobilie

    • Southern Lodge wurde 1870 für Tom Roger, einen lokalen Architekten, erbaut und trägt am Nordgiebel eine Gedenktafel TR1870. Es wurde 1871 von der örtlichen Arztpraxis gekauft und wurde dann zum St Andrews Cottage Hospital, bis das Krankenhaus 1902 an einen größeren Standort umzog.

      Southern Lodge ging 1902 als dreistöckiges Einfamilienhaus wieder in Privatbesitz über und wurde als solches bis 1947 genutzt, als ein Antrag für den Bau einer Treppe am Nordgiebel gestellt wurde, um die Nutzung des Anwesens als zwei Wohnungen zu ermöglichen. Die untere Wohnung umfasste das Erdgeschoss mit der Eingangstür und die obere Wohnung die oberen beiden Stockwerke mit dem neuen Nordeingang.

      Die jetzigen Eigentümer kauften die obere Wohnung im Jahr 1994 und die untere Wohnung im Jahr 1998. Sie verbanden die beiden Grundstücke wieder miteinander und schufen so ein wundervolles Familienhaus mit sechs Schlafzimmern. Die zweite Küche im ersten Obergeschoss wurde als Hauswirtschaftsraum beibehalten, was eine große Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie ermöglicht. Es gibt auch zwei gasbefeuerte Heizkessel.

      Zu den Besonderheiten gehört eine große moderne Küche im Erdgeschoss, die in einen herrlichen Wintergarten aus dem Jahr 2019 führt. Ergänzt wird dies durch ein gut proportioniertes Esszimmer. Im ersten Stock befindet sich ein hübscher Salon mit einem Erkerfenster, das den offenen Ausblick voll ausnutzt. Es gibt auch eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer, wobei die obere Veranda Zugang zur Hintertür und zur Außentreppe bietet.

      Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Duschbädern, von denen eines derzeit als gemütliche Sitzecke neben der Küche genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei Familienschlafzimmer und ein Badezimmer.

      Gärten und Parkplätze

      Vor dem Haus befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Vorgarten, der von einer niedrigen Steinmauer mit einem Tor umgeben ist. Das liegt an Rasenflächen mit einem Gartenhaus in der Ecke und Hochbeeten. Schräg gegenüber liegt ein zweiter Gartenbereich mit flacher Rasenfläche, Kiesweg und einer schönen Buche. Hinter diesem Garten befindet sich ein privater Parkplatz mit 11 Stellplätzen für die umliegenden Häuser. Die Southern Lodge verfügt über die ersten beiden Plätze und bietet Platz für 4 Autos.

      Southern Lodge verfügt außerdem über zwei angrenzende Gärten im Osten, die beide über Tore zum Greyfriars Garden verfügen. Der Wintergarten öffnet sich zu einer gepflasterten Terrasse im ersten Garten, der von einem Kunstrasen mit Wegen und Beeten umgeben ist. Am unteren Ende des Gartens, wo sich zwei Schuppen befinden, gibt es ein Spalier und Rhododendren. Der südliche Garten verfügt über ein Trockengrün und einen Putting-Rasen mit Steinmauern.

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