Diese charmante Wohnung in 8 3F1 Eyre Crescent genießt eine reizvolle Lage in der obersten Etage eines traditionellen und gepflegten Mietshauses. Beim Betreten über das frisch gestrichene Gemeinschaftstreppenhaus befindet sich innerhalb der Eingangstür der Wohnung eine helle und geräumige Eingangshalle, die Zugang zu allen wichtigen Wohnräumen bietet.

Die auf der Rückseite des Anwesens gelegene Küche profitiert von einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Schiebe- und Kastenfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche ist mit modernen Wand- und Bodengeräten gut ausgestattet und mit integrierten Geräten wie einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd und einer Mikrowelle ausgestattet. Ein Marmorkamin mit funktionierendem Gasfeuer und eine Edinburgh-Presse verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter. Die Aufteilung eignet sich gut zum Essen und Bewirten, mit ausreichend Platz für einen Tisch und einem separaten Sitz- oder Frühstücksbereich.

Das Wohnzimmer liegt nach vorne und bietet durch drei große Schiebe- und Kastenfenster einen faszinierenden Panoramablick auf die Stadt, der sich bis hin zu Arthur's Seat und Calton Hill erstreckt. Die Holzböden sind in ausgezeichnetem Zustand und dekorative Leisten entlang der Decke runden den Raum ab. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großzügiger Schrank, eine Edinburgh-Presse und ein Gaskamin in einem eleganten Kamin mit dekorativen roten Fliesen.

Mit drei Doppelzimmern und einem zusätzlichen Einzelzimmer gibt es ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder alternativ bietet dieser Raum Flexibilität für ein Heimbüro. Die Schlafzimmer eins und vier teilen sich die attraktive Ostaussicht des Wohnzimmers, während die Schlafzimmer zwei und drei durch ihre Westseite das Abendsonnenlicht genießen. Die Schlafzimmer sind jeweils einzigartig, zwei davon verfügen über dekorative Kamine und drei sind mit traditionellen Gesimsen oder Hohlkehlen dekoriert.

Zu den Schlafzimmern gehören zwei moderne Badezimmer, die beide geschmackvoll mit neutralen Boden- und Wandfliesen ausgestattet sind. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne und einer Kopfbrause.

Abgerundet wird das Layout durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Waschbecken und großzügigem Platz für Wäschebedarf.

Äußerlich können die Bewohner den wunderbar gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen, der über die Gemeinschaftstreppe zugänglich ist. Ein zusätzlicher Zugangspunkt zur Canon Lane befindet sich im hinteren Teil des Gartens.

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