Flat 30, 11 Simpson Loan ist ein modernes, elegantes Apartment im vierten Stock über dem Erdgeschoss von Simpson Loan. Dabei handelt es sich um die sechste Ebene der Wohnungen auf der Südfassade des Gebäudes am ruhigen Rand des Quartermile Estate am Rande der Meadows. Das Apartment besteht aus zwei gut proportionierten Doppelzimmern und zwei Badezimmern (eines en-suite) und bietet von oberhalb der Baumhöhe einen atemberaubenden Blick auf die Wiesen sowie auf die Pentland Hills und Arthur's Seat.

Die beeindruckende, durchweg sorgfältig gestaltete, offene Küche und der Wohnraum mit zwei Aspekten befinden sich an der Vorderseite des Anwesens und bieten das Beste an zeitgenössischem Wohnen. Durch die nach Süden ausgerichtete Aussicht mit freiem Blick fällt den ganzen Tag über natürliches Licht durch die vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster von Wand zu Wand.

Der Wohnbereich verfügt über einen eleganten Juliet-Glasbalkon auf der Ostseite mit Blick auf das beeindruckende ehemalige Krankenhausgebäude aus rotem Sandstein im viktorianischen Stil. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs erstreckt und über doppelt verglaste Türen zugänglich ist. Dieser geräumige, private Bereich über den Bäumen bietet einen Rückzugsort zum Entspannen im Freien und zum Essen im Freien.

Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet mit voll ausgestatteten integrierten Siemens-Geräten (einschließlich Backofen, Mikrowelle, integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler), einem Induktionskochfeld und einer Edelstahlspüle mit einer verchromten Monoblock-Mischbatterie. Luxuriöse Quarzarbeitsplatten zieren zahlreiche Modulnova-Unterschränke und Oberschränke im italienischen Design, die über eine Unterschrankbeleuchtung verfügen.

Mit fast 400 Quadratmetern ist dieser Wohnraum prächtig groß und verfügt über einen ausgewiesenen Bereich für das Leben mit der Familie und einen idealen Bereich zum Essen neben der Küche. Die Aufteilung bietet die perfekte Gelegenheit sowohl für Familienentspannung als auch für Unterhaltung.

Beide Schlafzimmer haben eine ausgezeichnete Form und Größe und bieten luxuriösen Platz sowie eine ansprechende, praktische Aufteilung für Stauraum und Möbel. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über eine herrliche natürliche Beleuchtung durch die Fensterwand. Das Vorhandensein des gleichen stilvollen, eleganten französischen Glasbalkons wie im Wohnbereich maximiert den Zugang jedes Schlafzimmers nach draußen.

Das Hauptschlafzimmer ist mit eingebauten Dreifach-Kleiderschränken mit integrierten Schubladen und Regalen sowie automatischer Innenbeleuchtung beim Öffnen ausgestattet. Dieses Schlafzimmer ist mit einem eigenen Duschbad verbunden.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Es verfügt über doppelte Kleiderschränke mit integrierten Schubladen und Regalen sowie automatischer Innenbeleuchtung beim Öffnen. Zu diesem Schlafzimmer gehört ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer auf der anderen Seite des Flurs.

Beide Badezimmer sind maßgeschneiderte Designs von Foster and Partners und mit weißen Wand-WCs und Waschbecken aus der Villeroy- und Boch-Reihe ausgestattet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne von Villeroy und Boch mit darüber liegender Dusche und das En-Suite-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit verdecktem Kopfteil und eine optionale Handbrause. Beide Badezimmer verfügen über Mischbatterien von Hans Grohe und Wandspiegel, in denen sich Waschtischunterschränke mit besonderer Beleuchtung befinden. Beide Badezimmer verfügen außerdem über Wand- und Bodenfliesen aus Porzellan sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Zur weiteren Badezimmerheizung gehören elektrisch beheizte Handtuchhalter aus poliertem Chrom.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Innenraum für reichlich Stauraum und beherbergt die Versorgungsdienste, einschließlich der Anschlüsse für eine freistehende Waschmaschine/einen Trockner.
Zu den weiteren herausragenden Merkmalen gehören: die Verlegung von hochwertigen Eichenböden von Khars im gesamten Flur, im Wohnzimmer und in der Küche; LED-Einbau-Downlight im gesamten Gebäude; und stilvolle wandmontierte Vertikalheizkörper.


Dieses Gebäude war das erste im Quartermile Estate, das von der renommierten Firma Sir Robert McAlpine errichtet wurde, deren Ruf auf 150 Jahre technischer und ingenieurtechnischer Exzellenz zurückblickt und deren jüngstes Projekt die Restaurierung von Big Ben in London war. Die Installation des Kawneer Glazing-Systems aus Vorhangfassaden und Türen in der Wohnung bietet den Vorteil der Streuung der kinetischen Kraft, die für ein gewisses Maß an Schalldämmung und Schalldämmung sorgt und so einen ruhigen und idyllischen Lebensstil im Stadtzentrum ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Porzellanfliesen in der Eingangshalle des Gebäudes führen zum Aufzug und Teppiche sind in den Gemeinschaftsfluren der Wohnung verlegt. Zwischen der Wohnung und dem sicheren Privatparkplatz besteht ein direkter Aufzugszugang. Das Anwesen verfügt über Zugang zu einer etwa 7 Hektar großen grünen Landschaft innerhalb des Anwesens, einschließlich des attraktiven Gemeinschaftsgartengeländes der Bewohner in der Nähe der Meadows. Das Anwesen profitiert außerdem von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Concierge-Service.

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