31 Groathill Road South ist ein atemberaubendes Einfamilienhaus in der äußerst begehrten Gegend von Craigleith in Edinburgh.

Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll und behutsam modernisiert und erweitert und bietet nun sowohl innen als auch außen einen fantastischen, zeitgemäßen Raum, der sich perfekt für Unterhaltung und Familienleben eignet.

Man betritt einen einladenden Flur. Die Hauptwohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Auf der einen Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, auf der anderen Seite zwei weitere Doppelzimmer. Weiter hinten gelangt man auf eine Galerie mit Blick auf den darunterliegenden, prächtigen Essbereich. Von dieser Galerie aus erreicht man auch das Heimkino/vierte Schlafzimmer.

Beim Abstieg über die Treppe zum Essbereich empfängt einen ein Meer aus Tageslicht, das durch die doppelgeschossige, nach zwei Seiten öffnende Verglasung hereinströmt. Der Wohnbereich ist wahrlich beeindruckend, besonders wenn die Falttüren geöffnet sind und so eine starke Verbindung zum Außenbereich entsteht.

Vom Essbereich gelangt man in die gemütliche Leseecke und das Wohnzimmer, das ebenfalls über Türen zur Terrasse und zum umzäunten, privaten Garten verfügt. Dieser Bereich bietet eine überdachte Sitzecke – ideal für sommerliche Grillabende und Drinks.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, eine Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos und einen Gartenraum, der derzeit als Heimbüro eingerichtet ist.

Das Haus in der Groathill Road South 31 besticht durch sein durchdachtes Design mit großzügigen Proportionen und barrierefreiem Zugang. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit erstklassiger Küche, Bodenbelägen und Beleuchtung.

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