31 Groathill Road South ist ein atemberaubendes Einfamilienhaus in Edinburghs äußerst begehrtem Stadtteil Craigleith.

Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern liebevoll und behutsam modernisiert und erweitert und bietet nun sowohl innen als auch außen einen fantastischen, modernen Raum, der sich perfekt für die Unterhaltung und das Familienleben eignet.

Wenn man einen einladenden Flur betritt, befindet sich die Hauptunterkunft im Erdgeschoss. Auf der einen Seite befindet sich das Hauptbadezimmer, auf der anderen Seite zwei weitere Doppelzimmer. Wenn man weitergeht, gelangt man auf einen Treppenabsatz mit Galerie, von dem aus man den herrlichen Essbereich darunter überblickt. Von diesem Treppenabsatz aus gelangt man auch in den Kinoraum/vierten Schlafzimmer.

Wenn man die Treppe zum Essbereich hinuntergeht, wird man von viel natürlichem Licht empfangen, das durch die doppelhohen, zweiseitigen Verglasungen hereinfällt. Der Wohnraum ist wirklich beeindruckend, insbesondere wenn die Falttüren geöffnet sind, die ein starkes Gefühl der Verbindung mit dem Außenraum vermitteln.

Vom Essbereich aus gelangt man in die gemütliche Stube und ins Wohnzimmer, das zudem Türen zum Terrassenbereich und zum umzäunten privaten Garten hinter dem Haus hat. Dieser Bereich verfügt über eine „Sit-oot-erie“ – einen überdachten Essbereich im Freien – perfekt für Grillabende und Drinks im Sommer.

Zu den weiteren Vorzügen des Anwesens gehören ein Hauswirtschaftsraum, eine Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und ein Gartenzimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird.

Das Design von 31 Groathill Road South ist sorgfältig durchdacht, mit großzügigen Proportionen und bequemem Zugang. Es verfügt über eine gute Ausstattung mit hochwertiger Küche, Fußböden und Beleuchtung.

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