Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernste Öko-Standards mit großzügigem Wohnraum für Familien in einer der begehrtesten Lagen von Esher. Die Fassade dieses 2020 erbauten, eleganten Familienhauses besticht durch eine gelungene Kombination aus klarem Putz und Zedernholzverkleidung. Es wurde mit einem aus Schottland importierten, vorgefertigten Holzrahmensystem errichtet. Dank hervorragender Wärmedämmung und hochleistungsfähiger Dreifachverglasung ist eine herausragende Energieeffizienz gewährleistet. So entsteht in den Wintermonaten ein angenehm warmes Raumklima, wobei das Obergeschoss praktisch keine Heizung benötigt.

Das Anwesen betritt man durch eine großzügig geschnittene Eingangshalle mit viel Stauraum und Platz zum Aufhängen von Kleidung. Große, hellgraue Bodenfliesen sorgen für ein stilvolles und zugleich praktisches Ambiente und setzen sich durch Doppeltüren in den beeindruckenden, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich fort, der sich über die gesamte Hausrückseite erstreckt. Dieser außergewöhnliche Raum ist lichtdurchflutet und profitiert von einer fast vollständig verglasten Rückseite mit zwei Schiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen.
Die moderne Küche besticht durch eine elegante Kombination aus cremeweißen und petrolfarbenen Schränken, ergänzt durch integrierte Geräte und eine großzügige Kochinsel mit viel Stauraum und Sitzgelegenheiten. Angrenzend bietet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch, wodurch der Raum ideal für den Familienalltag und gesellige Abende ist. Eine Trennwand trennt Küche und Essbereich dezent vom Wohnbereich ab, in dem eine maßgefertigte Medienwand Fernseher und einen Kamin integriert. Sonos-Audio ist im gesamten Wohnbereich installiert und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.
Bei der Planung wurde besonders auf Praktikabilität geachtet: Von der Küche gelangt man in eine geräumige begehbare Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der sowohl über einen Außenzugang als auch über einen direkten Zugang zur integrierten Doppelgarage verfügt.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich einen charmanten, nach vorne ausgerichteten Empfangsraum mit einem großen Panoramafenster zum wunderschön angelegten Vorgarten, ein separates Arbeitszimmer mit Holzboden und einen nach hinten ausgerichteten Fitnessraum mit Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Die gesamte Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich fünf großzügige Doppelzimmer. Die prächtige Master-Suite besticht durch eine gewölbte Decke und ein beeindruckendes Panoramafenster mit Blick auf den Garten. Ein geräumiges Ankleidezimmer führt zu einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Die Schlafzimmer zwei und drei verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad, wobei Schlafzimmer drei zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet ist. Die Schlafzimmer vier und fünf sind ebenso großzügig geschnitten und teilen sich ein stilvolles Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Duschkabine.
Das gesamte Obergeschoss wird von einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsbereich eingenommen, der ein geräumiges Spielzimmer, eine Küchenzeile, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und einen Technikraum sowie reichlich zusätzlichen Stauraum umfasst und sich somit ideal für wachsende Familien, Gästezimmer oder Mehrgenerationenwohnen eignet.

Der liebevoll gestaltete Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine große, mit hellem Steinpflaster belegte Terrasse umgibt das Haus und bietet verschiedene Sitzgelegenheiten. Seitlich am Haus befindet sich eine Pergola mit einem Whirlpool (separat verhandelbar), während am anderen Ende des Gartens ein separates Gartenstudio vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Homeoffice, Hobbys oder als Gästezimmer. Angrenzend befinden sich ein überdachter Grillplatz und eine weitere Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Sommerabende.

Vor dem Haus bietet eine großzügige Kiesauffahrt neben der integrierten Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten. Der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Vorgarten bietet ein überraschend hohes Maß an Privatsphäre und verfügt über mehrere attraktive Sitzbereiche, von denen aus man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.