Langham Farm hat eine fantastische, nach Süden ausgerichtete Lage in ländlicher Umgebung innerhalb eines 125 Hektar großen eingezäunten Geländes. Das Bauernhaus steht stolz auf der Nordseite des Bauernhofs und bietet einen atemberaubenden Blick auf sein eigenes Land, die umliegende Hügellandschaft und den Fluss Dart. Das neu renovierte und erweiterte Bauernhaus (AOC) bietet ein makellos präsentiertes, geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern. Der Bauernhof wurde in den letzten Jahren als Viehzucht- und Ackerbaubetrieb betrieben und kann eine Vielzahl landwirtschaftlicher Betriebe unterstützen, wobei die große Auswahl an modernen landwirtschaftlichen Gebäuden genutzt wird.

LANGHAM BAUERNHAUS
Langham Farmhouse; Erdgeschoss
Ein Grundriss veranschaulicht die Aufteilung des Bauernhauses. Kurz gesagt besteht die Unterkunft aus:
Vordertür zum Eingangsflur mit Einbauschrank, attraktiver Holz- und Glastreppe, Karndean-Bodenbelag und Stauraum unter der Treppe. Der Flur bietet Zugang zum gesamten Erdgeschoss und zu einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnbereich. Küche mit modernen Einbauschränken mit Quarzarbeitsplatte, Miele-Induktionskochfeld und integrierten Geräten, darunter zwei Bosch-Öfen und zwei Miele-Kühl-/Gefrierkombinationen. Essbereich mit wandlanger Einbau-Anrichte. Wohnbereich mit UPVC-Terrassentüren und Fenstern mit Panoramablick. Flur zum Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eingebautem Holzofen und Granitumrandung. Das Wohnzimmer bietet zwei Aussichten mit Terrassentüren, die auf eine hintere Terrasse führen. Tür zum Hauswirtschaftsraum mit Hintertür, Waschmaschinenanschluss und Schrank mit Wärmespeicher. Tür zum WC mit Waschbecken und Toilette. Internes Garagentor zur Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Flur zum Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss mit Teppichboden, Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette. Schlafzimmer 2 im Erdgeschoss mit Teppichboden, Einbauschränken und eigenem Bad mit elektrischer Dusche, Waschbecken, Toilette.

Die Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, von dem aus sich das Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht befindet. Es gibt Einbauschränke und ein geräumiges Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, ebenfalls mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.


Landwirtschaftliche Gebäude
Es gibt eine große Auswahl an anpassbaren, modernen landwirtschaftlichen Gebäuden, darunter Viehställe und ein kürzlich errichtetes Getreidelager. Die Gebäude wurden für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke genutzt und wären für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben geeignet. Das brandneue Getreidelagergebäude ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und die Gebäude sind im Allgemeinen in fantastischem Zustand und werden von den umliegenden Betonhöfen gut bedient. Insgesamt gibt es etwa 33.000 Quadratfuß Gebäudefläche.

DAS LAND
Das spektakuläre Grundstück erstreckt sich über ca. 125 Acres und ist vollständig eingezäunt. Der Großteil des Landes wurde vor kurzem als Ackerland genutzt und ist sanft abfallend und reicht bis zum Harbourne Creek, von wo aus ein direkter Zugang besteht. Das Grundstück der Kategorie 3 besteht aus gut entwässernden, lehmigen Böden, auf denen eine Vielzahl von Getreide- und Futterpflanzen angebaut werden kann. Der Verkäufer hat vor kurzem einen neuen Viehzaun errichtet und rund um die Farm ein Schotterwegnetz installiert, das für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen nützlich ist. Überall auf der Farm befinden sich die Überreste von zwei freistehenden traditionellen Steinscheunen, die alle eine fantastische Aussicht und Potenzial bieten (je nach Planung).

Der Großteil des Landes bietet eine außergewöhnliche Aussicht über Harborne Creek und den River Dart bis hinüber nach Stoke Gabriel.

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