Leversdown House ist ein attraktives georgianisches Haus im Regency-Stil aus dem frühen 19. Jahrhundert. Spätere Anbauten verliehen dem Haus und den Nebengebäuden seine heutige, großzügige und vielseitige Form. Das Anwesen blickt auf eine bemerkenswerte Geschichte zurück: Es gehörte einst bedeutenden Familien aus Somerset, darunter den Pratts und den Harrisons, und war auch Wohnsitz von Dame Anne Cooper, die im nahegelegenen Goathurst das Halswell House bewohnte.

Seit 2008 befindet sich das Anwesen im Besitz der jetzigen Eigentümer, die Haus, Nebengebäude und Garten umfassend modernisiert und restauriert und so dieses prächtige Familienhaus geschaffen haben. Das nahezu nach Süden ausgerichtete Haus bietet helle und großzügige Wohnräume auf zwei Etagen und eignet sich bei Bedarf auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank der zweigeschossigen Raumaufteilung, eines eleganten Weinkellers mit angrenzendem Unterhaltungsbereich und hoher Decken sowie viel Tageslicht durch die kürzlich eingebauten, denkmalgeschützten Doppelglasfenster, wirkt das Haus harmonisch und einladend.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Empfangshalle mit Garderobe und Treppe, die zum Galeriegeschoss im ersten Stock führt. An der Vorderseite des Gebäudes liegt ein Salon mit Kamin und Kaminofen sowie Fenstern auf zwei Seiten mit Blick auf den Garten. Das ebenfalls zur Vorderseite des Gebäudes gelegene Esszimmer verfügt über einen attraktiven historischen Kamin und bietet Gartenblick.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Wohnküche ist mit einem dreiflammigen Elektroherd von Aga ausgestattet, dessen Modul aus einem Gaskochfeld und Elektroöfen besteht. Zudem gibt es eine Auswahl an Einbaugeräten in maßgefertigten Küchenschränken. Von der Küche aus gelangt man in eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und weiter zu einer Hintertreppe und einem gemütlichen Arbeitszimmer/Zimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer zur Straßenseite, ein Familienbad und ein separates Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Rückseite. Vom Treppenabsatz führt eine Tür in den Ostflügel mit einem weiteren Treppenabsatz, einer Hintertreppe und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Hintertreppe führt hinunter zum hinteren Flur und einem gemütlichen Arbeits-/Zimmerbereich mit separatem Zugang zu den Nebengebäuden und dem Innenhof. Dadurch eignet sich das Gebäude bei Bedarf zur Schaffung einer separaten Wohneinheit. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Über eine lange, zum Leversdown House gehörende Zufahrt erreicht man das Anwesen. Nördlich des Hauses und der Nebengebäude befindet sich ein großzügiger Park- und Wendeplatz. Östlich des Hauses liegt ein reizvoller Innenhof, der von der asphaltierten Zufahrt im Norden aus mit dem Auto erreichbar ist.

Im Innenhof befindet sich ein überdachter Sitzbereich, umgeben von traditionellen Nebengebäuden wie Ställen, Werkstätten, Garagen und Lagergebäuden. Die Ställe und Lager sind durch eine Tür mit dem Ostflügel des Hauses verbunden, wodurch sich bei Bedarf – vorbehaltlich der Genehmigung – die Möglichkeit ergibt, einen Anbau zu errichten.

Die Gärten und das Gelände sind makellos gepflegt und wunderschön angelegt, sodass ein prächtiger Garten entstanden ist, der sich bis zu einem Bach und einem Zierteich an der südlichen Grenze erstreckt. Innerhalb der Gärten befinden sich weitläufige Rasenflächen, üppig bewachsene Beete und eine große Vielfalt an alten Bäumen und Sträuchern.

Es gibt einen prächtigen, ummauerten Küchengarten mit angrenzendem Obstgarten und Koppel sowie ein großes Gewächshaus im Hauptgarten. Eine weitere Koppel mit Unterstand und Geräteschuppen umschließt das Haus und die Nebengebäude im Norden. Insgesamt umfasst das Anwesen etwas mehr als 2,4 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.