Das Ardgay House, ein stattliches und großzügiges freistehendes Haus im schottischen Hochlandstil mit einer Wohnfläche von ca. 338 m², liegt in prominenter Lage im Dorf Ardgay. Das 1903 erbaute Anwesen ist seit Langem ein wichtiger Bestandteil der Dorfgemeinschaft und diente einst als Wohnhaus und Praxis des Dorfarztes. Heute bietet es großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume und hat sich dabei viel von seinem Charakter, seiner Größe und seiner architektonischen Präsenz aus der Edwardianischen Ära bewahrt.

Ein einladendes Entree führt in die zentrale Halle, von der aus die wichtigsten Empfangsräume angeordnet sind. An der Vorderseite des Hauses sind Salon und Esszimmer durch einen breiten Torbogen zu einem eleganten, miteinander verbundenen Empfangsbereich verbunden. Große Flügelfenster an beiden Fassaden durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Zierleisten, Kamine und ansprechende Holzdetails das edwardianische Erbe des Anwesens widerspiegeln. Die offene Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und schafft separate Bereiche für formelle Mahlzeiten, Unterhaltung und Entspannung, ohne dabei das Raumgefühl zu beeinträchtigen. Gegenüber, auf der anderen Seite der Halle, lädt das Wohnzimmer zum Verweilen und Entspannen ein. Im Zentrum steht ein Kaminofen in einem attraktiven Holzkamin. Durch hohe Flügelfenster genießt man einen schönen Blick in den Garten. Die großzügigen Proportionen sind für die damalige Zeit charakteristisch.

Im hinteren Teil des Hauses bildet die einladende Wohnküche das Herzstück. Großzügig geschnitten und mit einem traditionellen Aga-Herd ausgestattet, bietet der Raum dank zahlreicher Einbauschränke viel Platz zum Essen und für gesellige Runden sowie eine charmante Fensternische. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein WC. Diese bieten praktischen Stauraum und einen separaten Servicebereich, der diskret von den Wohnräumen abgetrennt ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Erdgeschoss ab und bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für Homeoffice.

Die Wohnräume im ersten Obergeschoss erstrecken sich über zwei separate Flure und umfassen fünf Schlafzimmer. Vier der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das fünfte Schlafzimmer ein Familienbad nutzt. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für verschiedene Lebensstile, ob für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist von einem eingewachsenen Garten umgeben, dessen Rasenflächen, Bäume und Sträucher ein ansprechendes Ambiente schaffen. Eine freistehende Doppelgarage bietet viel Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum. Der darüberliegende Dachboden bietet weiteren, vielseitig nutzbaren Raum.

Den LBTT-Rechner für diese Immobilie anzeigen