Ivy Cottage ist ein entzückendes Doppelhaus, vermutlich aus dem Jahr 1862 mit späteren Anbauten, mit klassischen Feuerstein- und Ziegelfassaden unter einem Schieferdach. Das Cottage liegt in einem beliebten Dorf im Herzen des South Downs National Park, versteckt und über einen kurzen Weg von der Poynings Road aus erreichbar. Es bietet helle und gut präsentierte Unterkünfte auf zwei Etagen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist größtenteils offen gestaltet. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin und Flügelfenster nach vorne; die Küche/das Esszimmer liegt auf der Rückseite des Hauses und verfügt über Fußbodenheizung. Sie ist gut ausgestattet mit modernen Hochglanzmöbeln und hellen Arbeitsplatten. Es gibt einen elektrischen Bertazzoni-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und die Küche erstreckt sich nach hinten, öffnet sich, um weiteren Stauraum zu bieten und führt zum Wintergarten.

Das Familienbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett gefliest, mit Fußbodenheizung und einer Jet-Badewanne mit Duschkopf, Waschbecken und WC.

Im ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer.

Vom Weg aus führt ein Tor mit fünf Stangen zur breiten, gepflasterten Auffahrt, auf der mindestens zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal des Anwesens. Sie erstrecken sich über fast ein Viertel Hektar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Sitzen, Essen und Genießen des Außenbereichs. Vorne befindet sich ein Garten im Hofstil mit Sitzgelegenheiten und einem Pavillon mit Whirlpool.

Im Hinterhof befinden sich eine Werkstatt im Doppelhaus und ein separates, vollständig isoliertes Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung und Glasfaser-Breitband, das sich ideal für die Arbeit von zu Hause aus eignet.

Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen und ist mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt, darunter in Abständen ertragreiche Apfel-, Birnen- und Kirschbäume. Er liegt östlich des Hauses und hat einen großen Koiteich als zentrales Element, der eine Reihe von Wildtieren anzieht. Es gibt schöne Ausblicke, mit den Downs im Süden, und ein Lattenzaun an der Grenze schafft ein wunderbar offenes Gefühl, mit Blick nach Osten auf das angrenzende Ackerland und das Cricketfeld bis hin zum Newtimber Hill dahinter. Es gibt ein Gartenhäuschen aus Holz.

Etwa 0,22 Hektar

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen