In idyllischer, ländlicher Lage zwischen den beliebten Dörfern Codicote und Kimpton gelegen, wurde diese charmante, denkmalgeschützte Scheune (Grade II) liebevoll umgebaut und bietet nun ein stilvolles und charaktervolles Interieur mit sichtbaren Holzbalken und modernisierter Ausstattung. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es liegt auf einem ca. 0,65 Hektar großen Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft.

Eine großzügige, doppelgeschossige Eingangshalle mit großflächigen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und ist mit Fliesenboden und einer Sitzbank für den Heizkörper ausgestattet. Hinter der Halle befindet sich ein Arbeitszimmer, und es gibt drei Schlafzimmer sowie ein renoviertes Familienbad mit Marmorbodenfliesen, freistehender Badewanne und Duschkabine. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Eine Treppe mit Glasgeländer führt in den beeindruckenden, gewölbten Wohnbereich im ersten Stock mit freiliegenden Holzbalken und viel Tageslicht dank Dachfenstern und Flügelfenstern. Der zentral gelegene Sitzbereich verfügt über einen modernen Kaminofen, und an einem Ende befindet sich hinter freiliegenden Wandbalken ein Arbeitsbereich. Vom Essbereich gelangt man in die moderne und durchdachte Küche mit grifflosen Schränken und einer Kochinsel mit Steinarbeitsplatte. Zu den integrierten Geräten gehören ein Miele-Gaskochfeld und zwei Elektrobacköfen, ein Geschirrspüler, ein Weinkühlschrank und ein amerikanischer Samsung-Kühl-/Gefrierschrank.

Die Scheune erreicht man über eine geschwungene, mit einem Tor versehene Auffahrt, die ein wahrhaft repräsentatives Ankunftsgefühl vermittelt. Ein Kiesparkplatz führt zur freistehenden Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos. Die Garage verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und ein Gäste-WC und bietet Potenzial für einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Hinter der Garage befindet sich ein Rasengarten mit Terrasse, von der aus man den Blick über die weitläufigen Rasenflächen bis hin zum Obstgarten genießen kann, dem die Scheune ihren Namen verdankt. Im Garten befinden sich außerdem ein Saunagebäude und ein Gartenhaus. Jenseits der umzäunten Gartengrenze erstreckt sich Ackerland, so weit das Auge reicht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.