Rabley Heath Road, Welwyn, Hertfordshire, AL6 9UA | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.825 sq ft(448,26 m²)
Kaufpreis £4,250,000(5.013.015 €)

Rabley Heath RoadWelwyn, Hertfordshire, AL6 9UA


    Wichtigste Merkmale

    • Fantastische Freizeiteinrichtungen
    • Ruhige, ländliche, aber gut erreichbare Lage
    • Stallungen und Menage
    • Umfangreiche Garagen- und Parkplätze
    • Schöne Aussicht auf die Landschaft
    • Schwimmbad und Teich

    Außergewöhnliches Landgut mit hervorragenden Freizeiteinrichtungen

    Über diese Immobilie

    • Eingebettet in eine ca. 4,7 Hektar große, ruhige Landschaft, präsentiert sich Sisservernes Farm als ein hervorragend erhaltenes, denkmalgeschütztes Anwesen (Grade II), das eine seltene Kombination aus Charakter, Komfort und Lebensqualität bietet. Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Auswahl an weiteren Einrichtungen, die sich ideal für Familienleben, Unterhaltung und Aktivitäten im Freien eignen – alles in einer friedlichen und malerischen Umgebung.

      Das Haupthaus besticht durch seinen Charme und viel Tageslicht, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück des Hauses ist die maßgefertigte Küche aus Walnussholz mit Kochinsel und modernsten Geräten, darunter zwei Kühl- und Gefrierschränke von Wolf. Angrenzend an den kürzlich angebauten Frühstücksraum in Orangerie bietet dieser Raum den idealen Rahmen für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte und einen wunderschönen, weiten Blick über die Gärten und die umliegenden Felder.

      Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und attraktiven Kaminen, ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken, ein Spielzimmer und einen Medienraum. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet sich für weniger mobile Familienmitglieder oder als zusätzliche Gästeunterkunft an. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller/Whiskyraum mit maßgefertigten Schränken, der einen einzigartigen und stimmungsvollen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden bietet.

      Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite, die sowohl über eine eigene Treppe als auch vom Hauptflur aus zugänglich ist. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Duschbad en suite, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein großes Familienbad mit freistehender Badewanne und Duschkabine teilen.

      Das weitläufige Grundstück ist ein zentrales Merkmal des Anwesens. Die nach Südwesten ausgerichteten Gärten auf der Rückseite des Hauses genießen die Nachmittags- und Abendsonne und bieten Terrassen und weitläufige Rasenflächen. Für Freizeitaktivitäten im Freien ist bestens gesorgt: ein beheizter Swimmingpool, ein Pavillon unter einer weinberankten Pergola, ein Teich, eine Voliere und ein fantastisches Baumhaus laden zum Verweilen ein. Ein formaler Garten mit Buchsbaumhecken, Terrassen und einem Teich mit Wasserspiel bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und Nachdenken. Ein Gartenpavillon mit Einbauküche und allen Annehmlichkeiten ermöglicht es, bei Bedarf auch längere Abende mit Gästen zu verbringen. Ein Cottage-Garten mit Hochbeeten und einem Gewächshaus eignet sich ideal für den Anbau von Gemüse, Obst und Blumen. Hinter den weitläufigen Rasenflächen erstreckt sich ein Waldstück mit Feuerstelle – perfekt für ungezwungene Treffen oder ruhige Abende im Freien.

      Die Reitanlage umfasst einen Stallkomplex, eine Reithalle, einen umzäunten Paddock und eine weitere Koppel mit weitem Blick über die Landschaft. Großzügige Parkmöglichkeiten bieten eine Vierfachgarage, ein Doppelcarport im Lodge-Stil sowie weitläufige Parkplätze sowohl am Garagenkomplex als auch am Stallhof.

      Zum Anwesen gehört auch ein separates Nebengebäude namens „The Lodge“. Dieses in sich abgeschlossene Gebäude bietet ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Duschbad und ist somit ideal für Gäste, Personal oder die erweiterte Familie.

      Das Anwesen ist über ein Tor zugänglich und bietet hervorragende Privatsphäre. Bei Bedarf steht eine weitere Zufahrt für größere Fahrzeuge zur Verfügung.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.