Fordley Hall ist ein denkmalgeschütztes Bauernhaus (Grade II). Aufgrund der Schnitzereien an den Hauptbalken in Halle und Esszimmer wird vermutet, dass die ursprüngliche Halle aus dem Jahr 1478 stammt und die beiden Flügel Ende der 1960er Jahre angebaut wurden. Das Haus ist in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt über verputzte Fassaden unter einem gestrichenen Ziegeldach. Das stattliche Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen zuzüglich Keller.

Die Eingangstür führt in eine Veranda und einen inneren Flur, hinter dem sich zwei Empfangsräume befinden: das Wohnzimmer und das Esszimmer. Das helle Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die Gärten, die Gebäude und die Felder und verfügt über Flügeltüren zur Terrasse. An einem Ende befinden sich ein offener Kamin und ein Abstellraum. Das Esszimmer ist ebenfalls hell und lichtdurchflutet mit Fenstern zur Vorder- und Rückseite des Hauses. Es besticht durch sichtbare Holzbalken und einen Kamin mit einem darüberliegenden Querbalken, in dem ein Holzofen steht. Eine Tür führt in ein Arbeitszimmer und in einen inneren Vorraum, von dem aus die erste von zwei Treppen ins Obergeschoss führt. Von hier aus gelangt man in ein Gäste-WC mit Waschbecken und in den Keller. Vom Esszimmer führt ein Flur in die Wohnküche. Diese ist mit niedrigen Hängeschränken und einer großen Edelstahlspüle mit Abtropffläche ausgestattet. Es gibt einen vierflammigen, hellblauen Ölherd der Marke Aga sowie einen Elektroherd mit Backofen und Kochfeld. Die Küchenfenster bieten Blick auf die Terrasse. Eine zweite Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock. Neben einer Tür zum Hauswirtschaftsraum befinden sich hier auch Türen zur Anrichte und zur großen Speisekammer. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Edelstahlspüle sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Außerdem gibt es einen Ölheizkessel, einen Abstellraum und ein weiteres Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und eine Tür zur Auffahrt. Der Treppenabsatz im ersten Stock bietet Fenster zu zwei Seiten, einen von zwei Wäscheschränken mit Warmwasserspeicher sowie Türen zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist hell und freundlich und hat ein Erkerfenster mit Blick auf die Scheunen und die dahinterliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Es ist mit Einbauschränken und Kommoden ausgestattet und hat Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer/Ankleidezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Dusche und einem Wäscheschrank mit Warmwasserspeicher. Die sechs weiteren Schlafzimmer im ersten Stock können alle als Doppelzimmer genutzt werden und bestechen durch attraktive Stilelemente wie freiliegende Holzbalken. Es gibt zwei Familienbäder, die beide mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet sind, und eines davon verfügt über eine Dusche über der Badewanne.

Fordley Hall erreicht man über die Littlemoor Road, eine Sackgasse, und eine mit Kies befestigte Zufahrt mit Parkmöglichkeit. Von dort gelangt man zu einem Backsteingebäude mit zwei offenen Garagen und einer Werkstatt. Über den Garagen/der Werkstatt befindet sich das beeindruckende Studio. Es wurde in den letzten Jahren renoviert und dient als Büro des landwirtschaftlichen Betriebs. Im Inneren befindet sich eine Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, einem integrierten Geschirrspüler, einem Elektroherd, einem Kochfeld und einer Edelstahlspüle. Außerdem gibt es ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche. Das Studio verfügt über eine elektrische Heizung und eignet sich, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen, ideal als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung.

Die Gärten erstrecken sich überwiegend südlich und westlich des Hauses. Dahinter befindet sich eine großzügige Sandsteinterrasse, hinter der sich Beete und Formschnittgehölze erstrecken, die zu einer tiefer gelegenen Rasenfläche mit Teich, praktischem Abstellraum und Gartenhäuschen führen. Angrenzend an das Atelier liegt ein teilweise ummauerter Garten mit einem Gewächshaus in Holzrahmenbauweise. Dahinter befinden sich ein umzäunter Gemüsegarten und eine Wiese. Hier gibt es einen hervorragenden Hartplatz mit versenkbarer Flutlichtanlage. Ein fünfteiliges Tor führt zu einer weiteren Wiese, die von alten Bäumen und Hecken umgeben ist und einen großen Teich beherbergt. Angrenzend daran befindet sich eine eingezäunte Pferdekoppel mit direktem Zugang zum Hof und den Gebäuden.

Angrenzend an das Haus und das Grundstück befinden sich ein Hof und Nebengebäude mit separatem Zugang von der Straße. Von einer großzügigen, befestigten Betonfläche gehen die zahlreichen modernen und traditionellen Gebäude, darunter auch Silos, ab. Zu den Nebengebäuden gehören eine Fachwerkscheune im Suffolk-Stil, eine Scheune im holländischen Stil, eine weitere Scheune, die als Speisesaal für die Jagd genutzt wird und über eine Garderobe mit WC und Handwaschbecken sowie einen separaten Küchenbereich mit darüberliegendem Lagerraum verfügt. Außerdem gibt es eine Garage, ein Spielzimmer, eine separate Garderobe und zusätzliche Lagerräume. Weiterhin gibt es drei große, jeweils etwa 4,5 m breite Ställe sowie einen dreiteiligen Wagenkasten, einen Lager-/Sattelraum, der in verschiedene Bereiche wie Hundezwinger, Lager und Sattelkammer unterteilt ist. Abgerundet werden die Nebengebäude durch ein Getreidelager in Stahlrahmenbauweise mit Trockenboden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.