Sand Downs ist ein wunderschön präsentiertes Haus, das etwas zurückgesetzt von der Straße liegt und einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gärten sowohl vor als auch hinter dem Haus bietet. Die Lage ist äußerst begehrt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets North Warren.

Direkt vom Anwesen aus starten hervorragende Wanderwege, die das Naturschutzgebiet North Warren, wunderschöne Marschlandschaften und den Fluss The Meare in Thorpeness miteinander verbinden und direkten Zugang zur Küste und den Stränden von Thorpeness und Aldeburgh bieten. Die Lage an der Suffolk Heritage Coastline ermöglicht direkten Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Angeln an der Küste und am Fluss Alde. In der Umgebung befinden sich mehrere 18-Loch-Golfplätze, darunter auch der Golfplatz von Aldeburgh. Die Snape Maltings, Austragungsort des berühmten Aldeburgh Music Festivals, sind etwa 8 km entfernt. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an hervorragenden Geschäften, Pubs, Restaurants und ein Kino. Saxmundham, etwa 11 km entfernt, verfügt über einen Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Ipswich und einer direkten Zugverbindung zum Londoner Bahnhof Liverpool Street.

Das Haus ist hell und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und hohen Decken. Der Wohnbereich ist überwiegend offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Die Eingangstür führt in eine geräumige Diele, von der aus man ins Wohnzimmer und in die Küche gelangt. Das Wohnzimmer mit drei Fensterfronten ist um einen ferngesteuerten Gazco-Kamin angeordnet und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie integrierten Neff-Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Doppelbackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination. Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, ein ebenso beeindruckender Raum mit Gewölbedecke, einem Gazco-Holzofen und Doppeltüren zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf einer Seite des Hauses liegen drei Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer. Letzteres ist besonders großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein Arbeitszimmer und ein Familienbad vervollständigen das Raumangebot.

Sand Downs ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze für mehrere Autos bietet. Es gibt außerdem eine geräumige Doppelgarage, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – umgebaut werden könnte. Im hinteren Bereich befindet sich ein reizvoller Garten, der größtenteils mit Rasen bepflanzt und mit alten Sträuchern und Bäumen durchsetzt ist. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Im Garten befindet sich zudem ein wunderschönes Studio, das vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.