STANDORT
Winkworth Farm erfreut sich einer beneidenswerten und geschützten Lage am Rande des Dorfes Hascombe und der Kante des Thorncombe Valley, das für seine Seen und Ländereien des National Trust bekannt ist, darunter das an das Grundstück angrenzende Winkworth Arboretum.

Hascombe liegt südlich von Guildford und in der Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty. Es ist von waldreichen Hügeln umgeben und verfügt über eine alte Kirche, einen Dorfteich und das bekannte White Horse Pub. Die nahe gelegene Stadt Godalming bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und Guildford bietet eine große Auswahl an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen.

Eine wichtige Eisenbahnverbindung führt von Godalming nach London Waterloo; die Fahrtzeit beträgt etwa 40 Minuten.

In der Gegend gibt es eine große Auswahl an Schulen, darunter Charterhouse, Prior's Field, Longacre, St Hilary's, Cranleigh School und St Catherine's. Außerdem gibt es das Godalming Sixth Form College. Mehrere Golfplätze sind leicht zu erreichen, darunter West Surrey, Bramley, Hurtmore und Chiddingfold; Polo in Ewhurst und Cowdray Park; Pferderennen in Sandown, Fontwell Park und Goodwood. Im Hafen von Chichester können Sie segeln.

Für Wanderer und Reiter bietet Winkworth Farm die Möglichkeit, direkt vom Anwesen aus zu wandern oder zu reiten. Die umliegende Landschaft bietet einige der schönsten Landschaften im Süden Englands.

DIE EIGENSCHAFT
Winkworth Farm ist ein exquisit präsentiertes, denkmalgeschütztes Haus aus dem 16. Jahrhundert. Es wird angenommen, dass es eines der letzten großen Holzhäuser ist, das zu einer Zeit gebaut wurde, als holländischer Ziegelsteinstil in Mode kam. Es hat eine reiche Geschichte und einen prestigeträchtigen Designstammbaum, da Sir Edward Lutyens und Gertrude Jekyll das Haus und die Gärten im 20. Jahrhundert entwarfen.

Das einstige Herrenhaus des Anwesens aus dem Jahr 1565 wurde um einen malerischen elisabethanischen Innenhof herum gebaut, der heute den atemberaubenden dekorativen Knotengarten beherbergt. Die Seiten des Innenhofs, die heute integraler Bestandteil des Hauses sind, waren ursprünglich Scheunen, die um die Jahrhundertwende von Lutyens und JD Coleridge umgebaut wurden. Im Laufe der Jahre hat das Haus Wächter mit einer Leidenschaft für die Natur angezogen; es war das Zuhause des vielgefeierten Botanikers und ehemaligen Besitzers des Winkworth Arboretumn, Dr. Wilfred Fox, und des Naturschützers und Künstlers David Sheperd.

In den letzten 15 Jahren wurde Winkworth Farm von den derzeitigen Eigentümern behutsam modernisiert, um dem modernen Familienleben gerecht zu werden. Dabei wurde großer Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Wahrung des Charakters des Hauses gelegt. Beispiele für modernisierte Elemente sind: Die Doppelverglasung wurde durch eine gleichwertige mit Eichenrahmen ersetzt, die Heizkessel wurden 2015 ausgetauscht, viele Heizkörper wurden durch Gusseisenmodelle ersetzt, zahlreiche Räume wurden isoliert, in mehreren Badezimmern sowie im Schuh- und Waschraum wurde Fußbodenheizung installiert. Das Anwesen verfügt jetzt über eine fabelhafte Küche aus gebrannter Erde.

Es gibt reichlich Empfangsraum und die Deckenhöhen vermitteln überall ein großartiges Gefühl von Volumen. Von der Küche aus gelangt man in die Speisekammer, einen hervorragenden Schuhraum und einen großen Hauswirtschaftsraum sowie einen Dachbodenbereich für weitere Lagerung. Das Haus verfügt über mehrere Arbeitszimmer, ideal für die zunehmenden Anforderungen des modernen Lebens an das Arbeiten von zu Hause aus. Es gibt eine hervorragende Gästesuite/einen Flügel, der sich im Haupthaus befindet, aber von der Familienunterkunft getrennt ist. Im ersten Stock befinden sich die Mastersuite sowie 3 weitere charmante Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Das Obergeschoss ist die ideale Etage für Teenager, Kinder oder Gäste mit einem Wohn-/Spielzimmerbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

WINKWORTH FARM SCHEUNE
Eines der einzigartigsten und überraschendsten Highlights des Hauses, das vom Weinkeller aus zugänglich ist, ist der unterirdische Tunnel, der zur prächtigen Fachwerkscheune führt. Die Scheune wurde von den derzeitigen Eigentümern als Zweitwohnsitz ausgebaut und umfasst einen herrlichen, gewölbten, offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Zwischengeschoss mit Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmersuiten. Dieses Gebäude bietet großartige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen.

Nebengebäude
Nördlich des Haupthauses befinden sich verschiedene Nebengebäude, darunter eine mit Holz verkleidete und aus Ziegeln gebaute Turnhalle und ein Gartenhaus. Die vierfache Autogarage ist isoliert und verfügt über einen gestrichenen Betonboden und ein Beleuchtungssystem. Es gibt eine große, mit Holz verkleidete Doppelscheune mit Ziegeldach, die zur Lagerung von Gartengeräten und als Anbau für Holzlager genutzt wird. An das Haus sind eine weitere Garage und ein Gartenhaus angeschlossen.

GÄRTEN UND GELÄNDE
Die Gärten und Anlagen der Winkworth Farm sind absolut magisch, da sie von zwei der weltberühmtesten Designer, Gertrude Jekyll und später Troup, gestaltet wurden. Das Ergebnis ist ein spektakulärer Garten für alle Jahreszeiten. Der Einfallsreichtum und Einfluss von Dr. Fox zeigt sich auch in den Glyzinen, die sich mit zahlreichen Eichen und Eiben verflechten.

Im Süden liegt der beeindruckende, formelle Rosengarten mit zahlreichen Zierapfelbäumen und einer bezaubernden Haselnuss. Jenseits der formellen Gärten nimmt das Gelände eine Parklandschaft an und erstreckt sich bis zum beeindruckend großen See mit einem idyllischen Bootshaus an einem Ende.

Hinter der Einfahrt befindet sich ein hübscher, von Mauern umgebener Gemüsegarten mit Beeten mit Ziegelsteinrändern. Im Stallhof gibt es vier Boxen und eine Sattelkammer. Von hier aus hat man direkten Zugang zu den Koppeln und zur Reitbahn. Ein Wäldchen, das mit einer Vielzahl von Schneeglöckchen, Narzissen und Glockenblumen bepflanzt ist, erstreckt sich bis zum Bach, der teilweise überbrückt und von Bambus gesäumt ist. Ein Pfad schlängelt sich durch die Gärten und das Waldgebiet und umrundet den See.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen