SITUATION
Dagnall, abgeleitet vom Altenglischen für „Daeggas Hügel“, ist ein beliebtes Dorf mit einem Pub, einem Hofladen und einer Dorfschule. Es ist von ländlicher Umgebung in den waldreichen, tief liegenden Hügeln der Chilterns umgeben. Als ausgewiesenes Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit konnte das Dorf dadurch den Charme vergangener Zeiten bewahren. Es grenzt an das Ashridge Estate, das dem National Trust gehört und von diesem verwaltet wird, und bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausritten entlang der vielen Fuß- und Reitwege.

Zum Einkaufen ist die nächstgelegene Stadt die historische Stadt Berkhamsted, die über eine gute Auswahl an Geschäften verfügt, darunter Waitrose, Marks and Spencer Food und eine Reihe von Feinkostgeschäften. Es gibt eine ausgezeichnete Auswahl an Lokalen zum Essen, mit vielen Bistros und Pubs entlang der High Street. Berkhamsted bietet außerdem sowohl mittwochs als auch samstags einen Wochenmarkt, was den Charme dieser pulsierenden Stadt noch verstärkt.

Mit guten Schulen, darunter der renommierten öffentlichen Berkhamsted School for Boys and Girls und der Vorbereitungsschule Beechwood Park in Markyate, ist Collyers gut gelegen. Busse zu Schulen in der Umgebung verkehren sowohl an der Dorfhauptstraße als auch an der A5.

Berkhamsted bietet außerdem Kanalspaziergänge, ein Art-Deco-Rex-Kino, örtliche Fitnessstudios und Sportzentren sowie Tennis-, Golf- und Fußballclubs, um nur einige zu nennen! Berkhamsted verfügt über einen Hauptbahnhof, der schnelle und häufige Zugverbindungen nach London Euston mit einer Fahrzeit von mindestens 31 Minuten bietet.

DIE EIGENSCHAFT
Collyers ist ein stattliches Haus mit über 6000 Quadratmetern Wohnfläche, das in einem Tal vor der Kulisse der Chilterns liegt und einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft bietet, dominiert vom markanten Wahrzeichen eines herabblickenden Kreidelöwen des Whipsnade Wildlife Park. Mit gepflegten Gärten und Grundstücken von fast 6,25 Hektar ist Collyers ein wahrer Landsitz. Collyers, benannt nach dem historischen Weiler Colliers, ist ein äußerst hübsches Familienhaus, das angeblich ein ehemaliges Pfarrhaus war.

Teile des Hauses stammen aus dem 17. Jahrhundert. Spätere Anbauten, darunter große Schiebefenster und ein umfangreicher Küchenanbau, tragen zum Charme des Gebäudes bei. Die meisten Haupträume verfügen über Fenster auf zwei Seiten, die für schöne, helle Räume sorgen. Im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern gibt es eine Fußbodenheizung.

Man erreicht das Haus über eine lange Kiesauffahrt, die hinter hohen elektrischen Toren liegt, mit Blick auf wunderschöne, von Bäumen und Hecken gesäumte Gärten an der Vorderseite sowie weit reichende Ausblicke über das eigene Grundstück über die Landschaft bis hin zum von Bäumen gesäumten Horizont. Collyers verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, die jeweils auf ihre ganz eigene Art charmant und einladend sind. Der elegant-formelle Eingang mit seiner Säulenveranda ist vielleicht der beste Ort, um neue Gäste im Haus willkommen zu heißen.

Der Flur führt dann am schönen Esszimmer vorbei zum
einladender Salon. Besucher sind im weniger formellen Teil des Hauses herzlich willkommen, wo die Eingangshalle mit ihrem praktischen, modernen, hellen Fliesenboden einfachen Zugang zu einer großen Garderobe und viel Stauraum für Mäntel bietet und weiter in die große Küche/Frühstücksraum führt . Die Küche ist ein Triumph in ihrem Design, mit einer wunderbaren Mischung aus zeitgenössischer und historischer Eleganz. Entworfen von Waterford Kitchens und mit klaren, klaren Linien, glatten Oberflächen und gedämpften Farbtönen, die einen geschickten Kontrast zu einem robusten schwarzen Aga und dem dazugehörigen Gas-/Elektroofen bilden. Quarz-Arbeitsplatten von Silestone bieten sowohl einen praktischen als auch attraktiven Ort für die Zubereitung von Speisen und werden durch eine Reihe von Einbaugeräten wie Kaffeemaschine, Mikrowelle, Schubladen-Geschirrspüler, Getränkekühlschrank und großem Kühlschrank mit Gefrierfach entsprechend verwöhnt. Eine gut verkleidete große begehbare Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und alle kulinarischen Geräte, die sonst die Arbeitsplatten überladen würden.

Es gibt einen großen Essbereich mit Blick auf den Garten, wo an einem Frühstückstisch problemlos 8 oder 10 Personen Platz finden; Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen und die Aussicht auf die Landschaft am frühen Morgen zu genießen.

Über eine Stufe gelangen Sie in das Familienzimmer, das perfekt positioniert ist, um ein wachsames Auge auf die jüngeren Familienmitglieder zu haben. In den Teil des Hauses aus dem 17. Jahrhundert führt ein großer Innenflur mit einer Treppe hinunter in die untere Etage, wo Sie ein nützliches Spielzimmer, einen Kinoraum und einen Fitnessraum finden, der über eine Treppe zum Vorgarten führt.

Der Bodenbelag im Großteil dieses Flügels besteht aus wunderschön gealterter heller Eiche, die mit ihrem goldenen Farbton die kühle Einrichtung des Hauses aufwärmt.

Der Salon wird von einem massiven Steinkamin dominiert, der einen passenden Mittelpunkt für den Raum darstellt. Mit französischen Türen, die auf die Seitenterrasse führen, und der Nähe zur Küche ist dies der perfekte Ort, um Zeit mit Unterhaltung zu verbringen.

Es gibt eine gemütliche Sitzecke mit Zugang zum Grundstück, die in den Sommermonaten als alternatives Spielzimmer dienen könnte. Das Esszimmer ist ein sehr großer Raum mit einer Länge von über 28 Fuß, einem breiten Erkerfenster und einem Holzofen im traditionellen Stil.

Im Obergeschoss wurde das Haus geschickt so gestaltet, dass es eine Reihe von Räumen für das Hauptschlafzimmer bietet, darunter ein hervorragendes Badezimmer mit einer Dusche im Spa-Stil und ein angeschlossenes Ankleidezimmer, das bei Bedarf als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Entlang eines Flurs befinden sich in einem eigenen Flügel zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen.

Oberhalb des Küchen-Frühstücksraums und mit Zugang zu einer separaten Treppe befinden sich zwei Gästezimmer, die über eine gut durchdachte Nasszelle und ein hervorragendes Spa-Duschbad mit einer atemberaubenden Glaswand verfügen, die den großzügigen Raum teilt. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen und dem Badegast einen weiten Blick auf die umliegende Hügellandschaft bieten.

DRAUSSEN
Das Land ist weitläufig und erstreckt sich über fast 6,25 Hektar ebene Gärten und Grundstücke. Vor dem Haus befindet sich eine formelle Rasenfläche, die von einer Vielzahl ausgewachsener Sträucher, Hecken und Bäume flankiert wird.

Zum Haus führt eine große Schotterstraße, die sich um die West- und Nordwestseite schlängelt und ausreichend Parkplätze bietet.

Die Auffahrt führt dann zu einem großen überdachten Carport aus Ziegelsteinen, der sich für andere Zwecke eignen könnte.

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