The Avenue, Church Street, Aspley Guise, Bedfordshire, MK17 8HH | Eigentum zum Kaufen | Savills
7.447 sq ft(691,85 m²)
Kaufpreis £2,350,000(2.807.923 €)

The AvenueChurch Street, Aspley Guise, Bedfordshire, MK17 8HH

  • Kürzlich verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im August 2024
  • Sechs Empfänge
  • Sieben Schlafzimmer plus zwei Dachzimmer
  • Vier Badezimmer
  • Studio/Fitnessstudio
  • Doppelgarage
  • Insgesamt etwa 2,4 Hektar

Ein schönes und historisches Dorfhaus aus dem 16. Jahrhundert, in einwandfreiem Zustand mit gepflegten Gärten, in privater Lage in einem begehrten Dorf

Über diese Immobilie

  • Es wird angenommen, dass das alte Haus aus der Zeit um 1575 stammt und das älteste Haus in diesem äußerst begehrten Dorf ist, das regelmäßig in den Top 100 Wohnorten Großbritanniens der Sunday Times erscheint. Das in Pevsner erwähnte Anwesen steht unter Denkmalschutz (Grade II*) und wurde im 18. Jahrhundert äußerlich umgebaut, um ihm unter anderem mit weißem Stuck ein georgianisches Aussehen zu verleihen.

    Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde das Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der der Stuck entfernt wurde, um den ursprünglichen Holzrahmen und die attraktive Ziegelausfachung freizulegen. Das Haus wurde unter Beibehaltung seiner historischen Merkmale an das moderne Familienleben angepasst und verfügt über einen anspruchsvollen Standard. Es bietet eine wunderbare Umgebung für Unterhaltung im privaten oder großen Rahmen.

    Die Eingangstür führt in eine getäfelte Eingangshalle mit angeschlossener Garderobe. Eine Innentür gibt den Blick auf den atemberaubenden Fliesenboden der Großen Eingangshalle mit freiliegenden Balken und einem Marmorkamin frei, in dem sich ein Holzofen befindet.

    Doppeltüren führen in den beeindruckenden, vollständig getäfelten Salon mit dreifacher Ausrichtung, Kamin mit dekorativer Steinumrandung und teilweise verglasten französischen Fenstern, die zum Garten führen. Das Wohnzimmer verfügt über ein attraktives Erkerfenster mit weitreichender Aussicht über den Garten. Das doppelseitige Esszimmer bietet auch Zugang zum getäfelten Büro mit Blick auf die vordere Einfahrt, eingelassenen Regalen und einem Gaskamin mit lebendiger Flamme.

    Die Küche/Frühstücksraum im traditionellen Stil verfügt über einen Steinplattenboden und einen gasbefeuerten Aga-Ofen mit vier Öfen in einer Nische. Es gibt eine Reihe von Einbaueinheiten im Shaker-Stil mit Arbeitsflächen aus schwarzem Granit, eingelassener Doppelspüle aus Emaille und einem integrierten Bosch-Geschirrspüler. Es gibt eine separate Inseleinheit mit weiteren Schränken. Eine verglaste Laterne erhellt den Frühstücksbereich und Doppeltüren führen in den attraktiven Gartenraum, der einen erhöhten Blick über den hinteren Rasen und die unterhaltsame Terrasse bietet.

    Die hintere Empfangshalle mit Steinplattenboden dient gleichzeitig als Kofferraum und verfügt über einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. In der Ecke führt eine Tür über Stufen in den Keller. Der Hauptraum beherbergt die Heizungs- und Warmwasserleitungen für das Haus, zu denen auch ein Warmwasserzylinder unter Druck gehört. Von der hinteren Halle führt eine Treppe hinauf zu einem Spielzimmer, in dem sich derzeit ein großer Billardtisch befindet.

    Die Haupttreppe führt sanft zu einem teilweise mit Galerien versehenen „L“-förmigen Treppenabsatz, von dem die Schlafzimmer strahlenförmig abgehen und über eine separate Treppe in die zweite Etage führen. Die Hauptschlafzimmersuite ist vollständig mit dekorativem Deckenputz verkleidet und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit poliertem Holzboden, freistehender Badewanne aus Gusseisen und separater gefliester Duschkabine. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Einbaumöbeln.

    Es gibt zwei weitere großzügige Doppelzimmer, die sich ein Duschbad von Jack und Jill teilen, und ein weiteres Schlafzimmer, das vom Familienbadezimmer mit separatem WC bedient wird. Eine Treppe führt hinauf zum Sitzbereich im zweiten Stock, der zwei weitere Doppelzimmer trennt und über ein Badezimmer verfügt.

    Eine separate Eichentreppe bietet außerdem Zugang zu zwei weiteren Lagerräumen im Dachgeschoss, von denen einer einen Warmwasserspeicher beherbergt. Es gibt eine Nebentreppe, die ins Erdgeschoss führt.


    Draußen

    Das Old House liegt abseits der Avenue und verfügt sowohl über eine geschlossene Vorder- als auch eine Seitenauffahrt, die zu einem weiteren Kiesparkplatz führt und den Zugang zu den Garagen und traditionellen Nebengebäuden ermöglicht. Die Hauptauffahrt mit Kies verläuft rund um die Haustür und überblickt den angelegten Vorgarten mit einer ausgewachsenen Parterrehecke aus Eiben und einem dahinter liegenden Rasen.

    Das Anwesen befindet sich auf einem hübschen, eingewachsenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 2,4 Hektar, wobei der Großteil auf der Rückseite liegt und eine Südausrichtung genießt. Der formelle Rasen mit gut bestückten Staudenrändern bietet eine Mini-Parklandschaft mit einer Reihe schöner Einzelbäume.

    Entlang der Rückseite des Grundstücks verläuft auf zwei Ebenen eine gepflasterte Unterhaltungs- und Sitzterrasse mit herrlichem Blick über den ehemaligen Krocket-Rasen, der von gut bepflanzten Rabatten gesäumt ist.

    Stufen führen hinunter auf eine weitere Rasenfläche, die nach Süden sanft abfällt und zum ehemaligen Schwimmbad hinabführt. Hecken, alte Bäume und eine Mauer an einer Seite sorgen für absolute Privatsphäre.

    Die traditionellen Nebengebäude aus Backstein sind direkt von der Avenue aus zugänglich und umfassen eine Doppelgarage mit angrenzender ehemaliger Sattelkammer, ein vielseitiges und geräumiges Studio/Fitnessstudio sowie zwei nützliche Lagerscheunen. Ein Torbogen führt zur alten Kutschenauffahrt und bietet Zugang zu einer gemauerten Hundehütte mit drei separaten Ausläufen sowie zum Garten.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an