Lockerley Road, East Tytherley, Salisbury, Hampshire, SP5 1LQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
6.943 sq ft(645,03 m²)
Kaufpreis £4,850,000(5.530.023 €)

Lockerley RoadEast Tytherley, Salisbury, Hampshire, SP5 1LQ

  • verkauft

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Verkauft im März 2023
  • Hervorragend restauriert und erweitert
  • Schön proportionierte Empfangsräume
  • Herrliche Küche und Orangerie
  • 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer
  • 2 Hütten
  • Schwimmbad und Tennisplatz
  • Gärten, Parklandschaften, Weiden und Wälder
  • Ruhige ländliche Umgebung

Ein wunderschönes, denkmalgeschütztes frühgeorgianisches Haus inmitten von knapp 27 Hektar Garten- und Grundstücksfläche am Rande des Test Valley

Über diese Immobilie

  • Rolle House ist ein außergewöhnlich hübsches, denkmalgeschütztes Landhaus aus der Zeit um 1718. Es wurde ursprünglich als Wohltätigkeitsschule erbaut und von Sarah Rolle dem Dorf East Tytherley geschenkt. Das Anwesen wurde in den 1920er Jahren in ein Privathaus umgewandelt und hatte seitdem 4 Eigentümer.

    In den letzten Jahren war es Gegenstand umfangreicher Restaurierungs- und Verbesserungsmaßnahmen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Hinzufügung einer prächtigen Erweiterung der Küche/des Frühstücksraums, des Umbaus einer Scheune, um zwei Cottages und einen neuen Swimmingpool zu schaffen Badehaus. Das Haus verfügt über viele außergewöhnliche historische Merkmale, darunter mehrere originale Kamine, Steinböden, eine Treppe und Türen mit Bleifenstern (einige mit funktionierenden Fensterläden) zur Vorderfassade. Zu den zeitgenössischen Ergänzungen gehören Lutron-Beleuchtung, einige Fußbodenheizungen und ein integriertes Sonos-Lautsprechersystem sowie ein neues Heiz- und Warmwassersystem.

    Das Rolle House liegt wunderschön auf seinem Grundstück und ist durch alte Bäume und Hecken von der Straße abgeschirmt. Die Zufahrt erfolgt über zwei Zufahrten, die zu einem Park- und Wendebereich an der Seite des Hauses führen.

    Die getäfelte Eingangstür öffnet sich unter einem geformten Portikus in eine zentrale Empfangshalle mit Steinboden und funktionierendem Kamin. Auf der linken Seite befindet sich ein charmantes, getäfeltes Arbeitszimmer und auf der rechten Seite führen Doppeltüren in einen prächtigen Salon, früher das Schulzimmer, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, mit französischen Türen, die auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führen. Am Ende des Raumes führt eine weitere Tür zu einem inneren Lesesaal/Bibliothek. Vom Flur aus gelangt man in die Gästetoilette.

    Ein gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit einem funktionierenden Kamin, verbindet den Flur mit der beeindruckenden Küche/Frühstücks-/Familienzimmer dahinter. Die Küche verfügt über eine hervorragende Auswahl an handbemalten Schränken mit Granit-Arbeitsplatten, einem gasbefeuerten Aga mit Beistellgerät und weiteren integrierten Geräten. Der Frühstücksbereich und der angrenzende Wohnbereich sind wunderschön hell und verfügen über französische Türen, die auf eine Terrasse und den hübschen ummauerten Garten führen. Eine Küchenhalle/Atrium stellt eine Verbindung zum Esszimmer her, das ein hervorragender Unterhaltungsbereich ist, mit französischen Türen, die zum Poolgarten führen, und mit einer angrenzenden hinteren Küche/Hauswirtschaftsraum. Dahinter gelangt man über einen Hinterflur zu einer Garderobe, einem Schuhraum und einem Weinlager mit kontrollierter Temperatur.

    Auf der ersten und zweiten Etage sind sechs Schlafzimmer verteilt, darunter eine hervorragende Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Das Ankleidezimmer und das Badezimmer haben eine interessante gewölbte Decke, die einst Teil des darunter liegenden ehemaligen Schulzimmers mit doppelter Höhe war. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und zwei weitere Badezimmer im ersten Stock. Die zweite Etage ist besonders großzügig geschnitten und bietet drei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Schlaf-/Spielzimmer und zwei Badezimmer.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an