Hastings Road, Hawkhurst, Cranbrook, Kent, TN18 4RS | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.478 sq ft(416,02 m²)
Kaufpreis £2,950,000(3.389.892 €)

Hastings RoadHawkhurst, Cranbrook, Kent, TN18 4RS


    Wichtigste Merkmale

    • Wunderschön präsentiertes Landhaus
    • Umgeben von angelegten Gärten
    • Behutsam modernisiert und renoviert
    • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
    • 4 Empfangsräume
    • Etwa 6,46 Hektar

    Ein denkmalgeschütztes Anwesen mit hervorragenden Unterkünften für Familien inmitten wunderschön angelegter Gärten und Anlagen.

    Über diese Immobilie

    • Das Alte Pfarrhaus ist ein elegantes Familienhaus aus der georgianischen Zeit mit verputzten Ziegelfassaden und Schieferdächern. Im Inneren besticht es durch eine geschmackvolle und durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von über 409 Quadratmetern. Unter der jetzigen Eigentümerschaft wurden diverse, fachgerechte und geschmackvolle Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein neues Dach, die Neugestaltung des Gartens sowie der Einbau neuer Badezimmer und Haustechnik.

      Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören hohe Decken, raumhohe Flügelfenster mit Blick auf die Gärten und das Grundstück, originale Fensterläden, kunstvolle Stuckarbeiten, Steinkamine und breite Dielenböden.

      Die Unterkunft im The Old Vicarage erstreckt sich über drei Etagen und ist über ein Eingangstor und eine Kiesauffahrt zu einem Parkplatz erreichbar.

      Im Erdgeschoss bietet die Empfangshalle Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, zum Esszimmer, zum Arbeitszimmer und zum Büro mit maßgefertigten Schreinerarbeiten von Richard Edmondson. Dahinter führt ein Flur zur Garderobe und zum Hauswirtschaftsraum, zur beeindruckenden Wohnküche, ebenfalls von Richard Edmondson entworfen, und zum angrenzenden Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse. Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit Geräten von Gaggenau, Miele und Sub-Zero, einem elektrischen AGA-Herd und einer Speisekammer ausgestattet. Am Ende des Flurs gelangt man in den Innenhof. Eine Treppe führt vom Flur hinunter in den Keller mit drei großen, flexibel nutzbaren Räumen/Abstellräumen und einem Weinkeller.

      Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man in das helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Familienbad und ein WC. Vom Treppenabsatz führt eine Tür über eine Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, sowie einem Familienbad, die sich potenziell als private Gäste- oder Personalunterkunft eignen.

      An das Haupthaus angrenzend und um den an drei Seiten umschlossenen Innenhof angeordnet befinden sich die nützlichen Nebengebäude, darunter Holzschuppen, Geräteschuppen, Geräteschuppen, Gartengerätehaus, Werkstatt und Garage sowie eine Gärtnertoilette. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiterer Holzschuppen.

      Die Gärten und das Gelände sind ein besonderes Merkmal des Alten Pfarrhauses. Sie wurden von Roger Platt, einem Träger der Chelsea Goldmedaille, entworfen und umfassen etablierte Solitärbäume wie große Eichen, eine Platane, Sträucher, Blumenbeete und Formschnittgehölze.

      Das Haus ist von außergewöhnlichen, gepflegten Gärten umgeben, die absolute Privatsphäre bieten. Dazu gehören eine kürzlich gepflasterte Terrasse hinter dem Haus, ein formaler Garten mit Rasenfläche, einem wunderschönen Wasserspiel und einem Ha-Ha-Graben. Innerhalb der Mauern befindet sich ein Nutzgarten, der zudem über einen privaten Weg mit der St. Laurence Kirche verbunden ist. Dahinter erstrecken sich eine Koppel und ein Waldstück.

      Die Gärten und das Gelände umfassen insgesamt etwa 6,46 Acres.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.