*Eigennutzer können sich gerne melden, Bezugsfrei!*

Savills präsentiert stolz dieses Apartment mit einem Doppelzimmer im beliebten Lumiere-Gebäude.

Diese Wohnung im fünften Stock bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich sowie eine Küche mit zahlreichen Einbaugeräten. Vom Wohnbereich führen große Türen auf einen Balkon, der viel Licht und Luft hereinlässt.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein geräumiges Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer mit drei Sanitärobjekten.

Die Anlage selbst bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen wie ein hauseigenes Fitnessstudio, einen gemeinschaftlichen Dachgarten und einen Concierge-Service.

EWS1-Formular (Informationen zu Außenwandsystemen): Derzeit liegt kein EWS1-Formular vor. Die Hausverwaltung hat uns mitgeteilt, dass Mieter nicht für förderfähige Arbeiten im Rahmen der Brandschutzbeurteilung der Außenwände (FRAEW) haften. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird eine neue FRAEW durchgeführt, deren Kosten vom Fassadenschutzprogramm übernommen werden.
Falls im Anschluss daran ein neues EWS1-Formular erforderlich ist, wird dieses über die Servicegebühr finanziert.
Nach den aktuellen Schätzungen der Gebäudeverwaltung werden die Sanierungsarbeiten voraussichtlich im Juni 2027 beginnen und im November 2028 abgeschlossen sein.

Allgemeiner Haftungsausschluss für Außenwandsysteme und Verkleidungen: Diese Immobilie verfügt über Verkleidungen/Außenwandsysteme. Nach unserem Kenntnisstand ist der aktuelle Zustand der Immobilie: Sie wurden geprüft und es sind Arbeiten erforderlich.
* Sie sollten sich nach dem Außenwandsystem der Immobilien erkundigen, die Sie besichtigen, ob es verkleidet ist und ob es sicher ist oder ob vorübergehende Maßnahmen getroffen wurden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.