23 Hamilton Way, Ditchingham

Dieses Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche und eine Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Angeboten mit:

- Bodenbeläge im gesamten Gebäude enthalten
- Rasen zum hinteren Garten
- 750 £ Zuschuss zu den Anwaltskosten
- Keine SDLT zahlbar (zum Standardsatz)

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren Besichtigungstermin zu buchen.

Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer 3,69 x 4,47 12'1" x 14'8"
Küche 2,50 x 2,70 8'2" x 8'10"

Erste Stock
Schlafzimmer 1 3,69 x 3,20 12'1" x 10'6"
Schlafzimmer 2 3,69 x 2,89 12'1" x 9'5"

KÜCHENSPEZIFIKATION

Die Grundrisse wurden sorgfältig durchdacht, aber wir sind uns bewusst, dass Küchen persönlichen Vorlieben und Anforderungen unterliegen. Bei Badger sind wir bestrebt, die Küche zu schaffen, die zu Ihnen passt.

Die Haustypen Hulver, Hales und Starston sind mit einem untergebauten Einzelbackofen aus Edelstahl von Neff, einem Cerankochfeld und einer integrierten Dunstabzugshaube ausgestattet.

Die Küche wird durch Wandfliesen aus unserem ausgewählten Sortiment aufgewertet.

BADEZIMMER-SPEZIFIKATION

- Die Badezimmer sind in Weiß gehalten und mit Wasserhähnen und Armaturen aus Chrom ergänzt.

- Überall sind Toilettensitze von Roper Rhodes mit Absenkautomatik eingebaut.

- In allen Immobilien sind Badewannen- und Duschmischbatterien installiert.

- En-Suiten mit thermostatisch geregelten Mira-Duschen.

- Für zusätzlichen Luxus haben wir in den Badezimmern und En-Suite-Zimmern (sofern die Zimmergröße dies zulässt) Handtuchwärmer installiert.

ELEKTRIK, SICHERHEIT UND BELEUCHTUNG

- In jedem Gebäude ist ein Openreach-Glasfasernetz installiert.

- Um die Verteilung des Satellitenfernsehens im ganzen Haus zu ermöglichen, installieren wir sowohl TV- als auch Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und weitere TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern.

- Die Küchenbeleuchtung erfolgt über Einbau-Downlights in der Decke und unter der Blende angebrachte Beleuchtung für die Wandeinheiten.

- Die Beleuchtung des Badezimmers und der angrenzenden Räume erfolgt über Deckeneinbaustrahler.

- Das Anwesen verfügt über zahlreiche Steckdosen, darunter Rasiersteckdosen im Badezimmer und im Bad.

- Für Sicherheitsbewusste installieren wir eine komplette Einbruchalarmanlage (ausgenommen Parzellen 16-18).

- Sicherheitsbewusste können sich auf die im Flur und auf dem Treppenabsatz installierten Rauchmelder verlassen.

- Die Vorder- und Rückseite des Anwesens ist mit Außenbeleuchtung ausgestattet.

- Die Haustür ist mit einer Türklingel ausgestattet.

HEIZUNG UND BELÜFTUNG

- Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über energieeffiziente Luftwärmepumpen.

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss aller Haustypen mit Heizkörpern im Obergeschoss.

- Genießen Sie die vollständige Kontrolle über Heizung und Warmwasser mit vollständig programmierbaren Systemen, rund um die Uhr, an 5 Tagen die Woche.

- Dunstabzugshauben in Küchen, Hauswirtschaftsräumen, Bädern, Badezimmern und Garderoben, und an allen Fenstern angebrachte Spaltlüfter sorgen für eine wirksame Hintergrundbelüftung.

ALLGEMEINE MERKMALE

- Innentüren mit Eichenfurnier und stilvollen Griffen aus satiniertem Chrom.

- Weiß lackierte profilierte Sockelleisten und Architraven.

- Weiß gestrichene Treppen aus Nadelholz mit Handläufen aus massiver Eiche im Burlingham-Haustyp.

- Glatte Decken, mit weißer Emulsion gestrichen und durchgehend mit Hohlkehlen versehen.

- Alle Grundstücke haben Terrassen aus gespaltenen Pflastersteinen.

- Parkplätze und Einfahrten werden mit Pflastersteinen ausgestattet.

- Außenwasserhahn bei allen Haustypen eingebaut.

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Archivbilder handelt und diese nicht die genaue Ausführung wiedergeben.