St. John's Farm liegt im Herzen von West Norfolk und ist in der Tat ein ganz besonderer Ort. Ein erstklassiger, umzäunter kommerzieller Ackerbaubetrieb, der über ein umfangreiches und vollständiges Bewässerungssystem verfügt, das den Anbau von Hackfrüchten und Gemüse auf dem gesamten Land ermöglicht und außerdem erhebliche Vorteile für die Umwelt bietet.

Der Hof wurde nach der St.-Johannes-Kirche benannt, die aus dem Mittelalter stammt. Der Turm ist noch heute auf der Farm erhalten und ist das Überbleibsel einer der drei Pfarrkirchen in Beachamwell aus dem 14. Jahrhundert.

Das Hauptgrundstück, das St. John's Farmhouse, wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Haus liegt gut im Herzen des Bauernhofs und bietet einen weitreichenden Blick nach Süden über das Land und die historischen Überreste der St. John's-Kirche. Angrenzend an das Haus befinden sich verschiedene Nebengebäude.

Auf dem Hof befinden sich zwei weitere Wohnimmobilien. Oak Tree Cottage ist ein Backsteinhaus mit 3 Schlafzimmern, das derzeit als Ferienvermietung genutzt wird. Neben dem Oak Tree Cottage liegt 75 The Warren, ein Apartment mit 3 Schlafzimmern
Eigentum des Ziegel- und Feuersteinbaus. Beide Immobilien sind gut gelegen und bieten mit ihren eigenen Gärten ein äußerst privates Ambiente.

Das produktive Ackerland, das sich auf 1.321,62 Acres (534,85 Hektar) erstreckt, ist über hochwertige interne Feldwege und öffentliche Straßen leicht zu erreichen. Die Farm wird von einem ausgedehnten Ringhauptbewässerungssystem sowie einem Reservoir mit einem Fassungsvermögen von bis zu 113.562 m3 versorgt. Das Bewässerungssystem ermöglicht den Anbau von Hackfrüchten und Gemüse auf dem gesamten Land. Die Farm verfügt über eine Reihe moderner und traditioneller Wirtschaftsgebäude und umfasst 2.000 Tonnen Getreidelager im Hauptlager sowie zusätzliche 500 Tonnen Überlauflager. Neben einem Backstein- und Feuersteingebäude gibt es eine eigens dafür errichtete Werkstatt, die als saisonaler Hofladen genutzt wird. Innerhalb eines Hofbereichs gibt es eine Reihe traditioneller Ställe und Wirtschaftsgebäude, die gut positioniert sind und Potenzial für eine zukünftige Entwicklung haben (vorbehaltlich der Planung).

Die Beschaffenheit der Landschaft mit den ausgedehnten Hecken und Baumgürteln sowie den ausgedehnten Waldgebieten hat ein Familienshooting unterstützt. Die Waldflächen unterstützen nicht nur den Trieb, sondern steigern auch die Artenvielfalt und die Attraktivität des Bauernhofs erheblich.

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