Dieses Land in Wacton bietet Käufern die Möglichkeit, etwa 98,56 Acres (39,89 Hektar) Land der Kategorie 3 zu erwerben. Der Hof umfasst einen Bungalow mit drei Schlafzimmern, der neben dem Hauptblock landwirtschaftlicher Nutzfläche liegt. Das Land ist vielseitig und wird seit mehreren Jahren von derselben Bauernfamilie als Pachtland außergewöhnlich gut bewirtschaftet. Das Land wurde mit Bedacht bepflanzt und, wo angemessen, wurde das Land nicht ausreichend entwässert.

Der Bauernhof liegt im Herzen von South Norfolk, etwa 2 Meilen südwestlich der Marktstadt Long Stratton und der A140. Das Land liegt etwa 13 Meilen von der Stadt Norwich entfernt und bietet eine Hochgeschwindigkeitszugverbindung nach London in etwa 1 Stunde und 45 Minuten.

Das Land in Wacton ist ein gewerbliches Ackerland mit großen Feldern, die für moderne landwirtschaftliche Maschinen geeignet sind. Die Ackerfläche erstreckt sich über 98,56 Acres (39,89 Hektar), der Rest besteht aus Straßen/Wegen und Wohngebieten.
Das Land ist in der Landklassifizierungsreihe von England und Wales als Klasse 3 eingestuft. Die Böden gehören zur Beccles-1-Reihe und sind als feiner Lehmboden über tonhaltigen Böden charakterisiert. Diese Böden eignen sich gut für den Anbau ertragreicher Getreidekulturen und einiger Wurzelfrüchte. Die derzeitige Fruchtfolge umfasst Weizen, Gerste und Raps. Das Land wurde einer umfassenden Entwässerungsarbeit unterzogen und die Entwässerung wird regelmäßig gewartet. Für Entwässerungspläne und weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an die Verkaufsagenten.

LOS 1
Das Grundstück 1 liegt südöstlich des Dorfes Wacton und grenzt an die Common Road. Es erstreckt sich über ungefähr 93,97 Acres (38,03 Hektar). Das Land ist überwiegend Ackerland und die Felder haben eine gute Größe, die für kommerziellen Ackerbau geeignet ist. Das Land ist gut an Wege und Nebenstraßen angebunden, über die man die Felder erreichen kann.

LOS 2
Grundstück 2 ist ein separat liegendes Stück Ackerland westlich von Grundstück 1. Grundstück 2 ist von der öffentlichen Straße aus zugänglich und besteht aus einem Ackerfeld mit einer Fläche von bis zu 5,02 Acres (2,03 Hektar). Direkt neben dem Feld liegt Greenfields, ein freistehender Bungalow aus Ziegeln mit 3 Schlafzimmern und einer Fläche von ca. 840 Quadratfuß. Das Anwesen ist derzeit mit befristetem Mietvertrag vermietet. Greenfields wurde 2015 modernisiert, wobei eine neue Verkabelung sowie neue doppelt verglaste Fenster und Türen eingebaut wurden. Das Anwesen verfügt sowohl über einen Rasen vorn als auch hinten und eine große Kiesauffahrt mit Einzelgarage.

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