Eine seltene Gelegenheit, ein atemberaubendes, von einem Architekten entworfenes, traditionelles Einfamilienhaus zu erwerben, das sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Gegend befindet und sich auf einem nach Süden ausgerichteten, gepflegten Grundstück mit zwei Einzelgaragen und ausreichend Parkplätzen befindet.

Ein seltener Besucher des Marktes, ein Anwesen mit vielen originalen Art-déco-Elementen und einem wunderschön angelegten Garten.

Erdgeschoss – Vordereingangstür mit Zugang zu:

Empfangshalle, Fliesenboden, eingelassenes Wasserspiel, Heizkörper mit Abdeckung, Wandlichtpunkte und geschwungene Treppe zum ersten Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich Garderoben, niedriges WC, Waschbecken, Heizkörper und mattiertes, doppelt verglastes Fenster.

Garderobe, mattiertes, doppelt verglastes Fenster an der Vorderseite und Kleiderhaken.

Wohnzimmer, Fischgräten-Eichenparkettboden, vier doppelt verglaste Fenster zur Vorderansicht, Marmorkaminverkleidung mit integriertem Mehrstoffbrenner und doppelt verglaste Terrassentür, die zum Wintergarten führt.

Esszimmer, Fischgräten-Eichenparkett, Wandlichtpunkte, zwei Heizkörper, doppelt verglaste französische Türen und Fenster zur hinteren Fassade.

Wintergarten/Gartenzimmer, Fliesenboden, zwei Speicherheizungen und halbrunde doppelt verglaste Fenster auf der Rückseite.

Wohnküche, Unter- und Oberschränke, Spüle aus Edelstahl, Anschlüsse für Geschirrspüler, Gasherd mit vier Flammen, Elektroherd, Mikrowelle, integrierter Kühlschrank, Durchreiche zum Esszimmer, doppelt verglastes Fenster auf der Rückseite, doppelt verglaste Fenstertür zum Esszimmer Heck, Heizkörper und begehbarer Speisekammer.

Hintere Lobby mit Zugang zum Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Unter- und Oberschränke, Anschlüsse für Waschmaschine, Spüle aus Edelstahl, zwei doppelt verglaste Fenster an der Seite, Schränke mit wandmontiertem Gasboiler und Warmwasserzylinder.

Schlafzimmer 4/Büro, doppelt verglastes Fenster an den Seiten- und Rückwänden, zwei Heizkörper und maßgeschneiderte Büromöbel.

Duschraum, Duschkabine, niedriges WC, Waschtisch mit Waschbecken, Heizkörper und mattiertem, doppelt verglastem Fenster.

Verfügt über eine geschwungene Steintreppe, die zum ersten Stock führt.

Erster Stock – Heizkörper, Wandlichtpunkte, Abstellraum und Türen, die zu Folgendem führen:

Schlafzimmer eins, Erkerfenster auf der Rückseite mit Blick auf die wunderschönen Gärten, Heizkörper und doppelt verglaste Tür zum Balkon. Ankleidezimmer, doppelt verglastes Fenster nach hinten, Einbauschränke und Heizkörper.

Eigenes Duschbad, doppelt breite Duschkabine, Waschtisch mit Waschbecken, niedriges WC, Handtuchheizkörper, Fliesenboden und mattiertes, doppelt verglastes Fenster.

Schlafzimmer zwei, ein Raum mit zwei Seiten, doppelt verglasten Fenstern zur Vorder- und Rückseite, Einbauschränken und zwei Heizkörpern. En-suite Badezimmer, getäfelte Badewanne, niedriges WC, Standwaschbecken und zwei mattierte, doppelt verglaste Fenster.

Schlafzimmer drei, ein Raum mit zwei Seiten, doppelt verglasten Fenstern nach vorne und hinten und Heizkörper.

Separates WC, niedriges WC, Standwaschbecken und mattiertes, doppelt verglastes Fenster.

Treppenabsatz – Fenster nach vorne, eingebauter Stauschrank und Zugang zum Dachhohlraum über eine Dachbodenleiter. Loft mit Brettern und Zugang zu einem Hobbybereich mit doppelt verglastem Fenster und Tür zu einem Balkon.

Draußen – Auf der Vorderseite befindet sich eine gepflasterte Ein- und Ausfahrt im Fischgrätenmuster, die Stellplätze für Autos und Zugang zu zwei Einzelgaragen mit ferngesteuerten Schwingtoren bietet. Seitentor mit Zugang zu:

Hinterer Garten – eine großzügige Sonnenterrasse über die gesamte Breite mit Zierteich. Die Hauptgärten bestehen hauptsächlich aus Rasen, Blumenrabatten und einer Vielzahl alter Bäume und Sträucher. Im hinteren Teil des Gartens gibt es auch einen Gemüsegarten. Die Gärten genießen eine südliche, sonnige Ausrichtung.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an