Dieses herausragende Anwesen wurde 2017 von dem renommierten und preisgekrönten Bauunternehmen Keller Homes aus Ashby-de-la-Zouch errichtet und zeichnet sich durch ein beispielhaftes Maß an Handwerkskunst und akribischer Liebe zum Detail aus.

Dieses prächtige Anwesen profitiert von zahlreichen Hightech-Ausstattungsmerkmalen, darunter: Videoüberwachung, Klimaanlage in mehreren Räumen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarpaneele mit Batterien und Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Unterkunft – Das Anwesen betritt man durch eine imposante, raumhohe Empfangshalle mit einer doppelläufigen Treppe, die zu einer beeindruckenden Galerie führt. Diese gibt den Ton für das durchdacht gestaltete Interieur an, das Eleganz und modernen Komfort harmonisch vereint. Ein atemberaubender Glasgiebel durchflutet die Halle mit natürlichem Licht.

Spielzimmer/Unterhaltungsraum, Fenster zur Vorder- und Seitenfassade, Holzdielenboden, eingebaute Bar und Medienschrank.

Wohnzimmer mit doppelt verglastem Fenster zur Vorderseite, indirekter Beleuchtung und eingebautem Mediaschrank.

Garderobe im Erdgeschoss, wandhängendes WC, Waschbecken, LED-Beleuchtung und maßgefertigte Fliesen an Boden und Wänden.

Über die gesamte Breite der Rückseite erstreckt sich der atemberaubende offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Türen, die direkt auf die hintere Terrasse führen – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Der Wohnbereich besticht durch einen Kamin mit integriertem Holzofen, Holzdielenboden, doppelt verglaste Terrassentüren zur Rückseite, eine Wandvertäfelung, Deckenlautsprecher und ferngesteuerte Jalousien. Verglaste Seitenteile aus Crittall-Holz führen in den Essbereich mit doppelt verglasten Schiebetüren zur Terrasse und ebenfalls Holzdielenboden.

Die prächtige, maßgefertigte Einbauküche umfasst Einbauschränke mit einer Reihe von Geräten, darunter eine Miele-Kaffeemaschine und eine Mikrowelle, einen doppelten, raumhohen Sub-Zero-Kühlschrank im Vorratsformat mit integriertem Weinkühler, einen imposanten Wolf-Herd mit Dunstabzugshaube. Die Kücheninsel mit Quarz-Arbeitsfläche bietet Platz für ein Spülbecken, einen Weinkühler und einen Wasserkocher mit Filterarmatur. Gefliester Boden, eine doppelt verglaste Schiebetür zur Terrasse, die nach hinten führt, und eine versteckte Tür, die Zugang zu Folgendem bietet:

Hauswirtschaftsraum, Unterschränke, zwei Spülbecken im Belfast-Stil, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, doppelt verglaste Tür zur Rückseite und ein praktischer Wäscheabwurfschacht, der zu weiterem Stauraum und einem Schuhraum führt.

Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Empfangsbereich mit praktischem Abstellschrank und Zugang zur Doppelgarage sowie Treppe zur Wohnung im ersten Stock. Schlafzimmer mit Gewölbedecke, doppelt verglasten Fenstern zur Vorderseite, zwei Heizkörpern und Kochnische mit Unterschrank, Edelstahlspüle und integrierter Mikrowelle. Duschbad mit WC, Waschbecken und Duschkabine.

Doppelgarage, zwei ferngesteuerte Schwingtore, Fliesenboden, Ladestation für Elektrofahrzeuge und Batterien.

Erster Stock, Galerietreppe mit Türen zu:

Das Hauptschlafzimmer mit Doppelschiebetüren, die vom Galerieflur abgehen, besticht durch seine profilierten Wände, die gewölbte Decke, die Klimaanlage, den eleganten Fischgrätparkettboden aus Walnussholz und die doppelt verglasten Schiebetüren zur Terrasse mit Verbundholzdeck, Glas- und Edelstahlgeländer und Blick auf den Garten und den Golfplatz. Das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken, einer Sitzecke, einer Kücheninsel und einer versteckten Bar ausgestattet.

Das Badezimmer en suite verfügt über eine Wandverkleidung aus Porzellanfliesen, eine freistehende Badewanne, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit zwei Waschbecken, ein doppelt verglastes Fenster nach hinten, einen Deckenlautsprecher, LED-Beleuchtung und eine begehbare Dusche.

Schlafzimmer zwei, doppelt verglastes Fenster zur Rückseite, Heizkörper, Klimaanlage, Ankleidebereich und eigenes Duschbad.

Schlafzimmer drei, doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite, Heizkörper, Klimaanlage, Ankleidebereich und eigenes Duschbad.

Schlafzimmer vier, doppelt verglastes Fenster zur Vorderseite, Heizkörper, Einbauschränke und Zugang zu:

Badezimmer mit zwei Eingängen, wandhängendes WC, Doppelbadewanne, Waschbecken und Duschkabine.

Zweites Obergeschoss – Die Unterkunft im zweiten Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und ein Badezimmer.

Außenbereich – Das Anwesen ist über ein ferngesteuertes Tor von der Measham Road aus erreichbar, das sich zu einer mit Kies befestigten Auffahrt öffnet. Diese bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Der angelegte Garten umfasst Rasenflächen, Ziersträucher, einen seitlichen Carport, Zugang zur Doppelgarage, Außenbeleuchtung, Videoüberwachung und einen seitlichen Zugang zum hinteren Garten.

Im hinteren Bereich befindet sich eine durchgehende, geflieste Terrasse mit zusätzlichem Platz zum Entspannen und Unterhalten, Hochbeeten, Außenbeleuchtung und Terrassenheizstrahlern. Der Garten ist größtenteils mit Rasen bepflanzt, seitlich bietet ein Holzschuppen zusätzlichen Stauraum.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.