Treetops, Arbirlot, By Arbroath, Angus, DD11 2NX | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.054 sq ft(376,63 m²)
Angebote über £630,000(753.876 €)

TreetopsArbirlot, By Arbroath, Angus, DD11 2NX


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Wunderschön präsentiert und ideal gelegen mit hervorragendem Zugang
    • Garten mit Terrasse, integrierte Garage, Carport und Land
    • Gut proportionierte Empfangsräume, ideal für Unterhaltung und modernes Familienleben
    • Als "Passivhaus" und energieeffizient gebaut
    • Bewertung des Hausberichts - 650.000 £
    • Online verfügbares Video ansehen

    Atemberaubende Kante des Dorfhauses.

    Über diese Immobilie

    • Treetops ist ein fabelhaftes, modernes Anwesen in schöner erhöhter Lage am Rande von Arbirlot mit Blick auf das kleine Dorf. Das erst 2010 fertig gestellte Haus wurde vom renommierten Architekten Heinz Voigt entworfen und steht auf dem Gelände eines ehemaligen Landhauses. Es ist ein äußerst attraktives Haus, das in einer Reihe von Denfind-Steinen, Glas, Holz und Harl ausgeführt ist. Es wurde weitgehend als Passivhaus gebaut und ist hochisoliert, wobei die meisten Fenster dreifach verglast sind, außer den größeren Fenstern im Wohnzimmer und den Schiebetüren, die doppelt verglast sind, zusammen mit einer Vortice-Wärmerückgewinnung und Austauschlüftung System. Das Haus profitiert auch von einem Erdwärmesystem und Sonnenkollektoren, die die Betriebskosten erheblich senken. Innen ist das Haus atemberaubend und durch und durch zeitgemäß im Stil, enthält aber auch einige fabelhafte Eichenbalken des bekannten Gaetan Goubet, insbesondere im Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern beeindruckend ist. Das Esszimmer ist mit dem offenen Wohnzimmer/Küche verbunden. Es gibt drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit eigenem Bad, und zwei größere Schlafzimmer-Suiten im Obergeschoss. Es gibt Rako-Stimmungsbeleuchtung im Wohnzimmer, in der Küche und im Hauptschlafzimmer, zusammen mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Als solches ist das Haus ideal für Unterhaltung und für ein modernes Familienleben.

      Stufen führen hinauf zu einer hölzernen Eingangstür und zu einem Eingangsflur mit Balken, Steinplattenboden und einem WC mit Sockelwaschbecken. Das atemberaubende Wohnzimmer hat eine Balkendecke im Kathedralenstil, einen Eichenboden, große Fenster, die viel Licht hereinlassen, einen wärmenden Holzofen, Schiebetüren zu einem Balkon und eine Eichentreppe hinauf zu einem Treppenabsatz mit Blick auf eine Galerie, die einen weiteren Sitzbereich bietet. Stufen führen hinauf zum Esszimmer, ebenfalls mit Balken, zusammen mit einem begehbaren Regalschrank, Schiebetüren zu beiden Seiten des Hauses und einem Eichenboden. Dies verbindet sich mit dem offenen Wohnzimmer / Küche mit Bastille-Kalksteinboden und einem Holzofen. Die fabelhafte Küche verfügt über Holzeinheiten und Arbeitsplatten mit einer Belfast-Spüle aus Porzellan, einen Herd mit zwei Öfen, sechs Gasbrennern und einer Grillplatte, eine Britannia-Dunstabzugshaube, einen Bosch-Geschirrspüler, eine zentrale Kochinsel mit einer weiteren Spüle und eine begehbare Speisekammer. Glasschiebetüren verbinden sich mit dem Decking. An der Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Hänge- und Unterschränken mit Waschbecken, Sanitär für eine Waschmaschine, Fliesenboden und Hintertür. Dahinter befindet sich ein Spielzimmer / Studio mit Eichenholzboden, das mit den drei Schlafzimmern im Erdgeschoss verbunden ist, die Eichenholzboden und teilweise geflieste Duschräume mit Waschbecken und WCs auf einem Sockel haben. Eine Eichentreppe führt in den ersten Stock. Ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Eichenparkett, verfügen über ein teilweise gefliestes Duschbad en Suite mit Waschbecken und WC. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich die prächtige Hauptschlafzimmersuite mit einem Badezimmer mit eiförmiger Badewanne, großer gefliester Duschkabine, WC und Waschbecken sowie einem Ankleidezimmer mit Kleiderstangen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Denfind-Steinmauer, eine französische Tür zu einem französischen Balkon und Eichenparkett. Es verbindet sich mit der Galerie mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer. Vom Eingangsflur führt eine Treppe hinunter zu einer integrierten Garage mit zweiflügeligen Türen, Betonboden, Belfast-Waschbecken, Wasser, Strom und Licht sowie der Steuerung des Erdwärmesystems.

      An der Vorderseite und an der Seite des Hauses befinden sich geschotterte Park- und Wendeflächen. Es gibt einen gedeckten Balkon mit Stufen zur Seite des Hauses und einen hölzernen Carport mit offener Front. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Kiesfläche und ein überdachter Holzlager. Der Garten an der Seite ist begrünt mit erhöhten Blumenrabatten und Terrassendielen, die den besten Blick auf das Dorf bieten. Um das Haus herum befinden sich weitere überdachte Bereiche, die mit der Küche verbunden sind. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück, das nordwestlich des Hauses liegt, könnte auf Wunsch als Pferdekoppel genutzt werden.

      Kostenpflichtigen LBTT-Rechner für diese Immobilie anzeigen