Gartlochbank ist ein charaktervolles, traditionelles Anwesen aus rotem Sandstein, das nur über ein Stockwerk verfügt, aber mit seiner symmetrischen Fassade und den markanten Erkerfenstern eine beeindruckende Präsenz aufweist. Es wird angenommen, dass der zentrale Teil des Hauses aus der Zeit um 1750 stammt und die Erkerfenstererweiterungen im Jahr 1820 hinzugefügt wurden. Gartlochbank befindet sich seit mehr als 100 Jahren im Besitz der jetzigen Familie und obwohl es jetzt für die Modernisierung bereit ist, hat es einen Großteil seines traditionellen Charakters bewahrt Es ist mit seinen funktionierenden Fensterläden, Gesimsen und Kaminen wunderschön erhalten. Die Empfangsräume befinden sich auf der Westseite des Hauses, wo die Eingangshalle zur Bibliothek hin offen ist und so eine einladende und geräumige Atmosphäre vermittelt. Die Bibliothek verfügt über einen Fensterplatz, eine Einbauvitrine (im Verkauf enthalten) und einen Kamin. Dieser Raum ist mit dem Salon verbunden, in dem ein riesiger Marmorkamin den Mittelpunkt bildet, während Licht durch das dreifache Erkerfenster mit geschwungener Fensterbank fällt. An der Westseite des Salons ist ein Wintergarten angeschlossen. Das Esszimmer verbindet den Salon mit der Küche und die Aufteilung eignet sich gut für die Unterhaltung.

Auf der Ostseite des Hauses befinden sich drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Erkerfenster, das einen schönen Blick auf den Garten bietet. Es verfügt auch über ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und es gibt ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Arbeitszimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zweistöckiger Teil des Hauses, der unabhängig betrieben werden kann, aber intern mit dem Haupthaus verbunden ist. In diesem Teil des Hauses gibt es ein Wohnzimmer, eine Pantryküche/Hauswirtschaftsbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer (eines davon en suite) im ersten Stock.

Nebengebäude
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein attraktives, L-förmiges, traditionelles Nebengebäude aus Stein, das derzeit als Werkstatt, Hühnerstall und auch als Futterlager für Tiere genutzt wird, die auf den Koppeln dahinter grasen. Vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden Baugenehmigungen besteht die Möglichkeit, die Nebengebäude für eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln. Außerdem gibt es eine offene Vorgarage mit Platz für zwei Autos und Stauraum.

Garten
Gartlochbank liegt in einem etwa 3,7 Hektar großen Garten. Die Auffahrt führt bis zur Vordertür und umrundet die Rückseite des Hauses, wo es weitere Parkplätze und Zugang zu den Nebengebäuden gibt. Ältere Bäume am unteren Ende des Gartens schirmen die Gartlochbank von der Stadt ab. Vor dem Haus ist eine terrassenförmig angelegte Rasenfläche angelegt. Es gibt auch einen ummauerten Garten (inzwischen überwuchert) und einen umzäunten, produktiven Küchengarten mit Hochbeeten.

Felder
Auf der Nordseite des Hauses, die durch ein Feldtor neben den Nebengebäuden zugänglich ist, befinden sich etwa 5,4 Hektar große Rasenflächen mit Blick auf den Fluss Isla. Diese wären ideal für Käufer mit Pferden oder Hobbyvieh.

Auf der Südseite von Gartlochbank, auf der anderen Seite der Bogside Road, gibt es ein etwa 1,7 Hektar großes Feld und ein abschließbares Nebengebäude, das mit Strom und Abwasser versorgt wird. Teile dieses Feldes weisen ein mittleres bis hohes Risiko einer Oberflächenüberschwemmung auf.

Hinweis zum Entwicklungspotenzial
Vorbehaltlich der Durchführung verschiedener Risikobewertungen, Berichte und der Einholung einer Baugenehmigung besteht möglicherweise Potenzial für die Wohnbebauung auf dem Grundstück der Gartlochbank.

Hinweis zum Verkaufsplan
Bitte beachten Sie, dass die im Plan in den Verkaufsdetails angegebenen Grenzen nur Richtwerte sind.

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