Ellenbank, Balmoral Road, Rattray, Blairgowrie, PH10 7AF | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.804 sq ft(260,50 m²)
Angebote über £395,000(463.893 €)

EllenbankBalmoral Road, Rattray, Blairgowrie, PH10 7AF


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • 4 Empfangsräume, 3-4 Schlafzimmer
    • Moderne offene Küche/Esszimmer
    • Terrassengarten und Hochbeete
    • Überdachte Terrasse
    • Parkplatz mit Pflastersteinen
    • In der Nähe des Flusses und des Stadtzentrums

    Ein liebevoll modernisiertes viktorianisches Haus

    Über diese Immobilie

    • Ellenbank ist ein attraktives viktorianisches Haus, das vermutlich aus dem Jahr 1850 stammt. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre modernisiert, aber viele seiner ursprünglichen Merkmale wurden erhalten, insbesondere die Veranda mit ihrem rot gestrichenen Holz und den Buntglasdetails. Die Unterkunft erstreckt sich über drei Stockwerke. Auf der Eingangsebene befindet sich ein wunderschön proportioniertes Wohnzimmer mit Erkerfenster und offenem Kamin. Es liegt neben einem gemütlicheren Wohnzimmer mit Elektroherd. Beide Empfangsräume blicken über den Garten auf den Fluss Ericht. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das mit einem Mehrzweckraum verbunden ist (derzeit als Fitnessstudio genutzt), der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von der Empfangshalle führen Stufen an einer Toilette vorbei in das untere Erdgeschoss, wo mehrere Räume zusammengelegt wurden, um eine fabelhafte offene Küche und ein Esszimmer zu bilden. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer (eines davon en suite), eine Toilette und ein Badezimmer. Gewölbte Schlafzimmer, Gesimse, das ursprüngliche Treppengeländer und alte Kamine verleihen dem Innenraum ein schönes traditionelles Flair, während die modernisierten Badezimmer und die Küche das Haus äußerst komfortabel machen.

      Draußen
      Ellenbank erreicht man über einen gepflasterten Parkplatz neben der Eingangstür. Hinter dem Parkplatz liegt der umzäunte Garten mit Terrassen und Wegen, der zum Fluss hin abfällt. Vor der Küche befindet sich eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Sitzen im Freien eignet.
      Zu Ellenbank gehören außerdem ca. 0,53 Hektar des Ufers der Ericht (siehe Verkaufsplan). Der unmittelbare Garten umfasst ca. 0,3 Hektar.

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