Wellhill House, Pugeston, By Montrose, Angus, DD10 9LF | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.410 sq ft(409,70 m²)
Angebote über £520,000(622.247 €)

Wellhill HousePugeston, By Montrose, Angus, DD10 9LF

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Attraktives Landanwesen mit angeschlossenem Nebengebäude und Pferdekoppeln
  • Günstig gelegen, direkt nördlich des Montrose Basin
  • Angelegte und eingezäunte Gärten
  • Insgesamt etwa 1,58 Hektar
  • Home Report-Bewertung £ 540.000
  • Online verfügbares Video ansehen

Schönes, gut gelegenes Landhaus mit nützlichem Nebengebäude und Koppeln.

Über diese Immobilie

  • Wellhill House ist ein äußerst attraktives Landhaus, das von einem an der Rückseite angebauten Cottage profitiert, das in den Hauptteil des Hauses integriert oder wie derzeit als separater Anbau genutzt werden könnte. Das Haus verfügt außerdem über umzäunte Gärten und Koppeln, die sich über etwa 1,58 Acres erstrecken. Der älteste Teil des Hauses befindet sich auf der Rückseite und soll einst eine Kapelle oder ein Versammlungsort gewesen sein, in dem John Knox (1514-1572) gepredigt haben könnte. Es wird auch angenommen, dass das Haus als Hochzeitsgeschenk für ein Mitglied der Familie Erskine gebaut wurde, die von 1375 bis 1980 das nahe gelegene House of Dun besaß. Der vordere Teil des Hauses wurde später als Bauernhaus gebaut, und es ist bekannt, dass das Anwesen als Verwalterhaus der ehemaligen Pugeston Brick Works genutzt wurde, die in den 1950er Jahren geschlossen wurden.

    Es ist ein attraktives Haus, das um einen Innenhof herum angeordnet ist, mit dem angeschlossenen Cottage, das als Orchard Cottage bekannt ist. Die Vorderseite ist aus Stein gebaut, der Flügel an der Rückseite ist aus Ziegeln gebaut. Es hat ein Schieferdach und hat in den letzten Jahren von einer Reihe von Verbesserungen profitiert. Der hintere Teil wurde vor etwas mehr als 20 Jahren renoviert, wobei sowohl die Seiten- als auch die Innenhofveranda vor etwa zehn Jahren renoviert wurden. Ein neues Bad für das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Esszimmer genutzt wird, wurde vor etwa sechs Jahren eingebaut. Der Hauswirtschaftsraum wurde gerade renoviert. Das Cottage wurde Ende der 1990er Jahre vollständig renoviert und erweitert, wobei das Bad für Schlafzimmer 3 vor etwa fünf Jahren geschaffen wurde. Das Cottage hat Doppelverglasung und könnte für Ferienvermietungen genutzt werden. Die Baugenehmigung für die Erweiterung von Schlafzimmer 3 wurde im Januar 2019 erteilt (18/00790/FULL).

    UNTERKUNFT
    Eine Auffahrt führt zur Seite des Hauses, mit Toren zum Innenhof, und führt auch weiter zum Orchard Cottage auf der Rückseite. Vom Vorgarten aus gelangt man auf eine Veranda mit Fliesenboden. Der Flur hat zwei Wandleuchten, eine Treppe zum ersten Stock und Bambusholzboden. Auf der einen Seite befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Gesims, Mittelrosette, zwei Wandleuchten, offenem Kamin mit Marmorkaminsims auf zwei Steinlöwen und einem Mehrstoffofen. Gegenüber liegt Schlafzimmer 1, das derzeit als Esszimmer genutzt wird und einen Kamin mit Holzkaminsims und ein eigenes Duschbad mit Waschbecken, WC, Waschtisch und Bidet hat. Die voll ausgestattete Küche hat Wand- und Bodenschränke mit Holzarbeitsplatten und Vitrinen, eine Doppelspüle aus Corian und einen Stanley-Herd mit Doppelofen und Dunstabzugshaube, der in einer Nische aus Stein und Fliesen steht. Es gibt reichlich Platz für zwanglose Mahlzeiten und eine Balkendecke. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum hat Schränke, eine Spüle, einen Lamona-Kühl-/Gefrierschrank und eine Waschmaschine, eine Sonnenröhre und eine Tür zu einer Seitenveranda mit Zugang zum Garten. Von der Küche aus gelangt man außerdem auf eine große Veranda mit Doppelverglasung, die mit dem Innenhof verbunden ist. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit Balkendecke, Wandleiste und einem großen Pugeston-Kamin aus Ziegeln, in dem sich ein Mehrstoffofen befindet. Es gibt eine weitere Veranda mit einer teilweise verglasten Tür zum Garten, einer Wandleuchte und einem Duschraum mit freistehendem Waschbecken, WC und gefliestem Boden. Vom Wohnzimmer aus führen Stufen hinauf zu einem Dachbodenzimmer und einem Dachbodenraum dahinter. Von der Treppe aus gelangt man zu einem WC mit Waschbecken mit Unterschrank, Stauraum und gefliestem Boden. Die Treppe führt weiter zu einem Treppenabsatz im ersten Stock. Schlafzimmer zwei und drei haben beide historische Kamine aus Gusseisen mit Holzsimsen, wobei Schlafzimmer drei auch einen Einbauschrank hat. Der Duschraum hat ein Waschbecken mit Unterschrank, WC und gefliesten Boden. Der Anbau hat eine beeindruckende und voll ausgestattete Küche mit Wand- und Unterschränken. Zu den Geräten gehören eine Whirlpool-Mikrowelle, ein Leisure-Herd mit fünf Gasbrennern, Grillplatte, Doppelofen, Grill und Wärmeschublade sowie ein Hotpoint-Geschirrspüler und eine Bosch-Waschmaschine. Es gibt reichlich Platz für zwanglose Mahlzeiten und einen gefliesten Boden. Eine Öffnung führt zum Wohnzimmer mit Holzboden, das einen Kamin mit Holzsims und Ziegelumrandung hat, in dem ein Holzofen untergebracht ist. Ein Schlafzimmerdurchgang führt zu drei Schlafzimmern und einem Duschraum mit Waschbecken und WC. Schlafzimmer eins hat einen Holzboden, während Schlafzimmer zwei Einbauschränke und eine Glastür zum Innenhof hat. Schlafzimmer drei hat ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und gefliestem Boden.

    GARTEN & GRUNDSTÜCK
    Der Garten vor dem Haus ist von einem Steindamm umgeben und besteht aus Rasen mit Blumen- und Strauchrabatten. Seitlich befindet sich ein weiterer umzäunter Gartenbereich, der ebenfalls Rasen, Blumen- und Strauchrabatten hat, während sich auf der Rückseite eine gepflasterte Terrasse neben Orchard Cottage befindet, zusammen mit weiteren Gartenbereichen mit einem Teich, Obstbäumen und einem aus Ziegeln gebauten Gewächshaus. Im gepflasterten Innenhof befindet sich ein Lager (ca. 2,95 mx 2,35 m) und eine Treppe führt hinunter zu einem Lager unter dem Haus. Es gibt zwei Koppeln mit Lattenzaun und beide haben niedrige Unterstände (ca. 2,8 mx 2,2 m und ca. 2,2 mx 2,3 m).

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