Super Cannes, Vallauris, Alpes-Maritimes, 06220 | Eigentum zum Kaufen | Savills
876,61 sq ft(81,44 m²)
Kaufpreis 1.590.000 €

Super Cannes, VallaurisAlpes-Maritimes, 06220

    Wohnung / Apartment
    876,61 sq ft (81,44 m²)
    2Schlafzimmer
    2Badezimmer
    1Empfangsräume

    Übersetzt aus dem Französisch

    Wichtigste Merkmale

    • Ref. CDA260016
    • Wohnfläche: 81,44 m²
    • 2 Terrassen: 123 m²
    • Ausblick: Panorama, Meer
    • Ausrichtung: Südosten
    • Etage: Dachgeschoss
    • Schwimmbad
    • Energieausweis (EPC) D (246) / Treibhausgasemissionen (THG) B (7)

    Außergewöhnliches Apartment mit Panoramablick aufs Meer

    Über diese Immobilie

    • In einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister, Swimmingpool, Tennisplatz und Bouleplatz erwartet Sie dieses hervorragende, 81,44 m² große Dreizimmerapartment, das komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen wurde.

      Schon beim Betreten des Hauses bezaubern Großzügigkeit und Lichteinfall. Das weitläufige Wohnzimmer, das an eine moderne offene Küche angrenzt, öffnet sich zu einer 36 m² großen Terrasse im Erdgeschoss mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

      Der Schlafbereich besteht aus zwei eleganten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die Komfort und Privatsphäre in einem betont modernen Stil vereinen.

      Ein wahres Markenzeichen dieser Immobilie ist die spektakuläre 87 m² große Dachterrasse mit Sommerküche, die zum Genießen besonderer Momente mit Blick auf das Mittelmeer einlädt – zwischen Entspannung und exklusiven Empfängen.

      Eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen.

      Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 9.336 € - Energieeffizienzklasse: 246 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse: 7 kg CO2/m²·Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.250 € ~ 1.740 €

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/