Ein außergewöhnliches Anwesen, das seine Mauern mit der Burg teilt, dem ehemaligen Bergfried einer Festung aus dem 10. Jahrhundert, die zum prestigeträchtigen Grimaldi-Anwesen von Monaco gehört, und das sich im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roquebrune-Cap-Martin befindet.
Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roquebrune-Cap-Martin gelegen, teilt diese wunderschön renovierte Residenz ihre Mauern mit der historischen Burg und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Von den beiden herrlichen Terrassen, die das Anwesen krönen, genießen Sie spektakuläre Ausblicke und freizügige Panoramen auf das mittelalterliche Dorf, seine bezaubernden Dächer und atemberaubenden Landschaften und Meereslandschaften, darunter Monaco, Cap Martin und Mont Agel.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die alle durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet eine perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Der Hauptempfangsraum ist ein warmer Raum, ergänzt durch ein Esszimmer mit einem eleganten Steinkamin. Die geräumige und perfekt ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre originalen Gewölbedecken und die Steine aus der Burg aus, die ihren historischen Charakter verstärken. Die Residenz beherbergt vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie verschiedene Empfangsbereiche, darunter ein Lesezimmer und ein Arbeitszimmer, was sie zu einem eleganten Anwesen voller Möglichkeiten macht.

Das Haus wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der historische Geist bewahrt und gleichzeitig moderne Geräte integriert wurden. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören maßgefertigte Türen und Fenster aus Eichenholz, venezianische Stuckarbeiten, dicke Böden und eine Steintreppe aus Jerusalem, die zum einzigartigen Charakter des Anwesens beitragen. Zeitgemäße Ausstattung wie eine Gegensprechanlage, gepanzerte Türen, eine umschaltbare Klimaanlage und ein Wasserenthärter wurden harmonisch integriert.

Die Immobilie wird mit sorgfältig ausgewählten Möbeln verkauft, die ihr historisches und unverwechselbares Ambiente bereichern. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe zwei Parkplätze zur Miete zur Verfügung und erleichtern so die Anfahrt zu dieser außergewöhnlichen Residenz.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittliche Höhe des Anteils an den laufenden Kosten 1.740 €/Jahr - Energieklasse 127 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für Standardverbrauch, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: 1740 € ~ 2354 €