Ideal gelegen, nur wenige Meter vom berühmten Place des Lices entfernt, Stadthaus mit einer Fläche von 178 m², aufgeteilt auf drei Ebenen und wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss: Eingang, Gästebad, Einbauküche, Esszimmer, alle mit Zugang zu einer großen schattigen Terrasse, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Süd-/Westterrasse.

1. Etage: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer, WC, zwei Süd- (8,2 m²) und Westterrassen (8,3 m²), zusätzliches Badezimmer/WC, Flur mit Solarium (19 m²). (Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen!

Untere Ebene: Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern/Toiletten und eine Waschküche.

Garten zum privaten Genießen mit einer Gesamtfläche von 149 m².

Geschlossene Garage im Keller.

Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren.
Die Gebührenordnung für Transaktionen ist online auf Savills.fr und auf Anfrage verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage der Immobilie zeigt und alle Maße ungefähre Angaben sind; die Informationen dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 4 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 2.500 €/Jahr - Energieklasse 245 kWhEP/m².Jahr (D) - Klimaklasse 7 kg CO2/m². Jahr (B) – Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022: 2240 € ~ 3100 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisks-Website verfügbar: www.georisks .gouv.fr