Diese sehr schöne provenzalische Villa liegt in einem begehrten und sicheren Anwesen, nur wenige Minuten von der Mougins-Schule entfernt und bietet einen wunderschönen Blick über das alte Dorf Mougins bis zum Meer.

Die auf 3 Ebenen erbaute Hauptvilla besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer – Kamin mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer großen Einbauküche mit Zugang zum Garten, einer Speisekammer/Waschküche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Duschräumen, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer Saint-Tropez-Terrasse.

Eine Treppe, die in den Keller führt, beherbergt ein großes Spielzimmer oder Büro, einen großen Abstellraum, einen Heizraum und einen Kriechkeller.

Ein Gästehaus, eine Garage und ein Swimmingpool vervollständigen dieses Anwesen, alles in einem herrlichen Garten von 1566 m2.

In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen, 15 Minuten von Cannes und 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.

ECD E (314) & GES E (59)
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung (2022): 5661 – 7659 €

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.
Die Übersicht über die Transaktionsgebühren ist online und auf Anfrage verfügbar.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht den genauen Standort der Immobilie angibt und dass es sich bei allen Maßen um Näherungswerte handelt; die Angaben dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 314 kWhEP/m².Jahr (E) - Klimaklasse 59 kg CO2/m².Jahr (E) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, basierend auf Preisen des Jahres 2022: 5661 € ~ 7659€