Standort:
Sutton Farm liegt angenehm am Ende einer privaten Auffahrt, umgeben von eigenem Land am Rande des Cranborne Chase AONB und etwa 30 Autominuten von der Küste entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Segeln im Poole Harbour, Golf in der nahegelegenen Crane Alley und natürlich der besondere private Golfplatz in Remedy Oak.

Zu den namhaften Städten in der Umgebung, die eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen bieten, gehören Wimborne, Ringwood, Poole, Bournemouth und Ferndown. Zu den Privatschulen in der Umgebung gehören Canford, Dumpton, Castle Court und Bryanston.

Es bestehen auch gute Verbindungen zur A31 bei Wimborne, die eine Route zur M3, M27 und weiter nach London bietet, mit Hauptbahnverbindungen nach London Waterloo von Salisbury oder Poole aus.

Der Bauernhof:
Sutton Farm ist ein eingezäunter Bauernhof in wunderschöner Landschaft am Rande des Cranborne Chase mit einer Fläche von ca. 123 Acres. Das Land ist sanft hügelig und bietet atemberaubende Ausblicke von den Anhöhen. Es besteht überwiegend aus einer ausgewogenen Mischung aus hochwertigem Ackerland, Grasland und Dauerweiden. Der Bauernhof ist in überschaubare Felder aufgeteilt, die über eine Hauptstraße gut erreichbar sind.

Es gibt eine große Auswahl moderner landwirtschaftlicher Gebäude mit Portalrahmen und einen Betonhof, der in angemessener Entfernung vom Haus liegt. Dazu gehören zwei ausgezeichnete Getreidespeicher und ein großer Maschinenschuppen mit offener Vorderseite. Diese Gebäude sind auf der Rückseite aufgeführt und auf dem entsprechenden Blockplan zu sehen.

Das Haus:
Sutton Farm House ist ein attraktives, nicht denkmalgeschütztes historisches Anwesen mit fünf Schlafzimmern am Ende einer Privatstraße. Das Haus selbst ist besonders attraktiv, es besteht aus historischen Ziegelfassaden unter einem schrägen Dach aus Tonziegeln. Es wurde zweimal erweitert, beide Male vor vielen Jahren, und ist gut aufgeteilt mit einem schön proportionierten Wohnzimmer und Blick auf die umliegenden Gärten, die das Haus umgeben.

Neben dem Haus befindet sich ein Innenhof mit traditionellen Gebäuden und einem Viehstall, der in einen Anbau oder Büroraum umgewandelt werden könnte.

Für eine der Scheunen im Hof wurde die Genehmigung für den Umbau eines Zwei-Zimmer-Apartments der Klasse Q erteilt (Ref. P/PAAC/2023/01956, East Dorset District Council).

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